# Certificat de Urbanism 2119 — Strada Bariera Valcii nr. 257C

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39018-2119-strada-bariera-valcii-nr-257c-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39018
- **Nr. CU**: 2119
- **Data CU**: 2024-11-15
- **Data Publicare**: 2024-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Valcii nr. 257C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.352444737122
- **Longitude**: 23.819031638222

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC SOGNO FLEX SRL REPREZENTATA PRIN VANCEA ANGELA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Valcii
- **Număr**: 257C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 713
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati agricole

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SC SOGNO FLEX SRL conform extras CF 212827/28.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 554/2023 amplasamentul studiat se află situat zonă unităţi agricole. P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001, cu retrageri de minim 4,50 din axul aleii de acces. Functiunea dominata a zonei: - activitati productive (zona este compusa din terenuri pentru unitati agricole existente). Utilizari premise in zona - sunt unitati agricole si functiunile complementare acestora.Utilizari interzise: realizarea de microferme pentru cresterea porcilor in afara intreprinderilor agicole organizate in zone functionale amenajate si echipate special, pentru a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 212827 in S=713,00mp din acte si din masuratori, Terenul cu S=713,00 mp din acte si din masuratori cu numar cadastral 212827 este construibil cu functiunea zonă unităti agricole, P.O.T., C.U.T nereglementat,C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T.=4 conform prevederilor L.350/2001 cu retrageri de minim 4,50 din axul aleii de acces., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv SNGN Romgaz Ploiesti. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă unităţi agricole, Suprafata terenului - 713 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 397935
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:212827

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16+675 taxă urgență
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/36e4ba93c12098d2c2258bd30035951f