# Certificat de Urbanism 2126 — T13/P12

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39012-2126-t13p12-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39012
- **Nr. CU**: 2126
- **Data CU**: 2024-11-15
- **Data Publicare**: 2024-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T13/P12 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.340439403273
- **Longitude**: 23.837195053219

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C COMRANADO S.R.L REPREZENTATA PRIN PETROSANU MARIUS GABRIEL
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T13/P12
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2552
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privată S.C Comranado S.R.L, intabulat drept de ipoteca legala in favoarea ANAF -DGRFP Craiova-AJFP Dolj,,se noteaza sechestru masura asiguratorie catre ANAF-AJFP Compartimentul Executare silita, insolvabilitate si raspundere solidara contribuabili mijlocii conform extras C.F nr.200685/01.11.2024.Imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul studiat este situat în extravilanul municipiului Craiova. Conform Legii nr. 50/1991 republicată, în extravilan se pot autoriza doar construcții cu caracter provizoriu, anexe gospodărești ale exploatațiilor agricole ce se definesc ca fiind: construcții situate în zone izolate în extravilan și îndepărtate de locuințele de reședință a lucrătorilor agricoli, menite să adapostească mașini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum și spații de cazare temporară pe timpul campaniilor agricole., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu nr. cadastral 200685, in St=2552,00mp din acte si S=1869,00mp din  măsurători., Terenul este construibil numai cu precizarea destinației anexei exploataţiei agricole, respectiv condițiile: conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor și exploatațiilor agricole, la faza de autorizare se va preciza în memoriu încadrarea acestora; Situația existentă și propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu calculul P.O.T. și C.U.T. , cu poziţionarea construcțiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa acestora faţă de limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 4,50 ml pt. construcții și pt. împrejmuire din axul aleii de acces, pentru dimensionare conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr.525/1996; Construcția va avea arhitectura/aspectul exterior și compartimentarea/destinația încăperilor conform funcțiunii propuse; Împrejmuirea va fi realizată ușor demontabilă pentru intervenție în caz de incendiu; Se vor asigura spații verzi şi plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietătii; Parcarea se va asigura în incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiinţate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata de amplasare nu va fi mai mare de 10 ani;Se vor respecta condițiile și retragerile impuse prin avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă; Dovada exploatației agricole, Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la Agenţia de Plăţi şi Intervenţii în Agricultură; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj, inclusiv pentru scoaterea terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Aviz MApN - Statul General Major;Branșamentele/ racordurile la utilități se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e) din Legea nr. 50/1991 cu modificările și completările ulterioare, în baza acordului/ autorizației administratorului drumului; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fără A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementările urbanistice aferente imobilului.Acordul ANAF -DGRFP Craiova-AJFP Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele , Destinaţia după PUG -teren extravilan, Suprafata terenului -2552,00mp din acte si 1869,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 398862
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:200685

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ea9c387de5f3e9dbc2258bd4002b20ab