# Certificat de Urbanism 2127 — Strada Tomis nr. 13

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/39011-2127-strada-tomis-nr-13-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 39011
- **Nr. CU**: 2127
- **Data CU**: 2024-11-15
- **Data Publicare**: 2024-11-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tomis nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319362671726
- **Longitude**: 23.776352730184

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tomis
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 259
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Mora Nicu. Se noteaza inceperea urmarii silite asupra imobilului pentru creanta de 6507,24 lei in favoarea INVESTCAPITAL LTD conform extras CF 251357/11.1.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zonă de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max= 35%, C.U.T. max = 1,05 cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire si  imprejmuire din axul propus al str. Tomis din PUZ aprobat cu HCL 121/2017., Se propune: informare urbanistica, pentru terenul cu nr.cd. 251357 si S= 259 mp din acte si 238 mp din masuratori., Conditii: Terenul este construibil, în următoarele conditii:  zonă de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max= 35%, C.U.T. max = 1,05 cu retrageri de min. 5,50 ml pentru construire si  imprejmuire din axul propus al str. Tomis din PUZ aprobat cu HCL 121/2017. Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă si propusă. Respectarea prevederilor Cod. Civil pe limita de proprietate privind picătura la streaşina si servitutea de vedere; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietăţii; se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme ;Construcţiile la o distanta mai mica de 60cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentif al proprietarilor implicaţi în această condiţie;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele şi cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Leg 372/2005 modificata; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Se va respecta OMS 119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (ampl. clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 259 mp din acte si 238 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023 121/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 397658
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:251357

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/08c052a9aab25904c2258bd3003297ff