# Certificat de Urbanism 2146 — Strada Stefan Cel Mare nr. 119

> refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38995-2146-strada-stefan-cel-mare-nr-119-refacere-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38995
- **Nr. CU**: 2146
- **Data CU**: 2024-11-18
- **Data Publicare**: 2024-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 119 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325721198648
- **Longitude**: 23.807150203866

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: refacere imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 119
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Raducan Larisa Mihaela. Se intabuleaza drept de servitute de trecere pentru suprafata indiviza de 56, 45 mp in favoarea imobilului cu nr. cadastral 212531 din CF 212531, intabulare drept de folosinta exclusiva asupra terenului de 56,45 mp in favoarea Tecu Sanda conform extras CF 257453/30.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 228/2010 amplasamentul studiat se află situat în zonă locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax= 50%, CUTmax= 1,50, retrageri de minim 9 ml pt. construire şi de minim 6 ml pt. împrejmuire din axul str. Stefan cel Mare (sect.1)., Se propune refacere imprejmuire teren., Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de minim 9 ml pt. construire şi de minim 6 ml pt. împrejmuire din axul str. Stefan cel Mare (sect.1); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;, Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de C.F.; Incheiere de intabulare,Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Imprejmuirea se va face respectand servitutea de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 212531 din CF 212531, intabulare drept de folosinta exclusiva asupra terenului de 56,45 mp in favoarea Tecu Sanda conform extras CF 257453/30.10.2024.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului -500 mp din acte si 479 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 228/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 384645
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257453

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b9d5913fd43160b1c2258bd500318757