# Certificat de Urbanism 2158 — Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 22

> :modificare fatada spatiu comercial si amplasare firma luminoasa.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38982-2158-strada-alexandru-ioan-cuza-nr-22-modificare-fatada-spatiu-comercial-si-amplasare-firma-lumino
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38982
- **Nr. CU**: 2158
- **Data CU**: 2024-11-21
- **Data Publicare**: 2024-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Ioan Cuza nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: :modificare fatada spatiu comercial si amplasare firma luminoasa.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31777
- **Longitude**: 23.80562

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: :modificare fatada spatiu comercial si amplasare firma luminoasa.
- **Utilizare (2)**: :modificare fatada spatiu comercial si amplasare firma luminoasa.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Ioan Cuza
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 70
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public si servicii generale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu comercial proprietate privata a numitilor Butnaru Doina Iuliana si Butnaru Daniel, conform extras CF nr.54173/16.10.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L nr. 554/2023 - U.T.R. C1, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. - în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mare de C.U.T.max.=4 cf. Legii 350/2001. Utilizari permise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica, invatamant/cultura si culte, locuire si functiuni complementare, stationarea/gararea autovehicolelor in constructii si spatii publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de modernizare a fondului construit, existent, adaptare la noi functiuni compatibile cu zona; locuire/functiuni complementare. Interdictii permanente: activitati industriale, depozitare en gros de comert/prestari servicii desfasurate in constructii provizorii sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune:modificare fatada spatiu comercial si amplasare firma luminoasa., Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se vor respecta conditiile din R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova.ituatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Fara afectarea elementelor structurale. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul)., Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Reclama se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma si modificare nu va fi placata cu alucobond., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona functiuni complexe de interes public si servicii de interes general,, Suprafata terenului - 70,78mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 395028
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21722

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e7243b2bd582d6ffc2258bd2002d9e44