# Certificat de Urbanism 2160 — Calea București bl. A5 sc. 4 ap. 3

> schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical fara modificari structurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38980-2160-calea-bucuresti-bl-a5-sc-4-ap-3-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-cabinet-medical-fara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38980
- **Nr. CU**: 2160
- **Data CU**: 2024-11-21
- **Data Publicare**: 2024-11-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea București nr. - bl. A5 sc. 4 et. - ap. 3
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical fara modificari structurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32087
- **Longitude**: 23.79724

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical fara modificari structurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical fara modificari structurale
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: București
- **Număr**: -
- **Bloc**: A5
- **Scară**: 4
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 3

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 47
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala proprietate privată a numitilor Carcadia Gheorghe si Carcadia Ana, conform extras CF nr 2040744-C1-U114/106.11.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, cu regim maxim de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20%, C.U.T. max. = 2,2. Functiunile complem.admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul gen. al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune-schimbare de destinatie din locuinta in cabinet medical fara modificari structurale, Se propune: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu manichiura, pedichiura, modificari interioare si exterioare, realizare acces inchis si acoperit din exterior., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. cotat complet. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/ nestructural); Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021. Acordul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin prop. cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul. Declaratia autentificata a presedintelui/administratorului asociatiei ca semnaturile din tabel sunt autentice si apartin proprietarilor cu mentinarea nr. total de apartamente de pe scara si celor care si-au exprimat acordul., Accesul catre spatiu comercial se va realiza prin accesul existent , fara a se afecta domeniul public. Nu se va placa cu alucobond.Se va respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti., La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Situatia existenta si simulare foto cu propunerea
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte colective, Suprafata utila -47 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 396134
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:3916/4;3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1adbcc0e611a9cbc2258bd30025da7c