# Certificat de Urbanism 2188 — Strada Stefan Velovan nr. 15 E

> - realizare imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38953-2188-strada-stefan-velovan-nr-15-e-realizare-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38953
- **Nr. CU**: 2188
- **Data CU**: 2024-11-27
- **Data Publicare**: 2024-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Velovan nr. 15 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - realizare imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31818
- **Longitude**: 23.81898

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - realizare imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - realizare imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Velovan
- **Număr**: 15 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 46
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitului Nistor Maria Alina - se noteză interdictiile de instrainare, grvare, inchiriere, construire si demolare si se intabulează drept de ipotecă, Valoare : 197000 lei+celelalte obligatii de plată aferente creditului - in fav. OTP BANK ROMANIA S.A., conf. extras C.F. nr. 230252/17.10.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LI6 amplasamentul se află în zona locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10E, P.O.T. maxim = 20%, C.U.T. maxim = 2,2. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei; Autorizarea executarii c-tiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - realizare imprejmuire teren (L.= 29,28 ml)., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea acestora, regimul de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de minim 4,50 m din axul aleilor de acces sau se va prezenta declaratie notariala pe proprie raspundere privind nesolicitarea de despagubiri in cazul declararii cauzei de utilitate publica pentru valoarea aferenta imprejmuirii. Se vor respecta prevederile Cdului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;- se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti. Simulare foto. Acordul -OTP BANK ROMANIA S.A., Împrejmuirea se va realiza din plasa de sarma tip Metro cu Hmax=0,80 m dublat cu gard viu.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona locuințe colective, Suprafata terenului - 46,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 403021
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230252

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a79b0af1c8844172c2258bd6002a399b