# Certificat de Urbanism 2195 — Aleea 3 Poligonului nr. 12

> - desfiintare constructii C1, C2, C3 construire locuinta individuala unifamiliala P+1E si imprejmuire teren pe laturile de SUD si EST - lucrari executate fara A.C.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38945-2195-aleea-3-poligonului-nr-12-desfiintare-constructii-c1-c2-c3-construire-locuinta-indiv
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38945
- **Nr. CU**: 2195
- **Data CU**: 2024-11-27
- **Data Publicare**: 2024-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Poligonului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii C1, C2, C3 construire locuinta individuala unifamiliala P+1E si imprejmuire teren pe laturile de SUD si EST - lucrari executate fara A.C.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329319928895
- **Longitude**: 23.754511187566

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructii C1, C2, C3 construire locuinta individuala unifamiliala P+1E si imprejmuire teren pe laturile de SUD si EST - lucrari executate fara A.C.
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii C1, C2, C3 construire locuinta individuala unifamiliala P+1E si imprejmuire teren pe laturile de SUD si EST - lucrari executate fara A.C.
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Poligonului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 182
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitilor Liculescu Dina si Liculescu Victor,  - a fost intabulat, drept de ipoteca, legala ce are ca obiect plata rentei in bani corespunzatoare intretinerii neexecutate in favoarea numitilor Ciurlin Pavel si Ciurlin Pastita conform extras de C.F. nr. 209119/08.11.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul se afla in zona de locuinte individuale, regim de inaltime max. P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri pentru construire de minim 8,00 ml si pentru imprejmuire de minim 5,00 m din axul Aleii 3 Poligonului., Se propune desfiintare constructii C1, C2, C3 construire locuinta individuala unifamiliala P+1E si imprejmuire teren pe laturile de SUD si EST - lucrari executate fara A.C. cu P.O.T. propus = 34,98% si C.U.T. propus = 0,70., Constructii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor pentru construire de minim 8,00 ml si pentru imprejmuire de minim 5,00 m din axul Aleii 3 Poligonului.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii existente si propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr. 525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. , Prezentati: Titlu de proprietate în copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Daca exista constructii adiacent celor propuse pentru desfiintare corpuri C1, C2, C3, pe proprietatea invecinata, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei invecinate si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati. Expertiza tehnica conf. Legii nr. 10/1995, modificata de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Acordul vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. 304/ 2015 si H.C.L. nr. 231/2021. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se va prezenta masura legală dispusa de Politia Locala şi dovada achitarii amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 182,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 401372
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 209119

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/245ce3dc4e73bd85c2258bd6002b332a