# Certificat de Urbanism 15 — Strada Bariera Vâlcii nr. 257F

> construire hala parter cu destinatia remiza utilaje

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38942-15-strada-bariera-valcii-nr-257f-construire-hala-parter-cu-destinatia-remiza-utilaje
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38942
- **Nr. CU**: 15
- **Data CU**: 2024-01-04
- **Data Publicare**: 2024-01-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vâlcii nr. 257F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hala parter cu destinatia remiza utilaje
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.352486521404
- **Longitude**: 23.81751592448

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire hala parter cu destinatia remiza utilaje
- **Utilizare (2)**: construire hala parter cu destinatia remiza utilaje
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vâlcii
- **Număr**: 257F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3092
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 0.54
- **Zonă**: activitati productive

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Butnaru Doina Iuliana si Butnaru Daniel conform extras CF 253936/15.12.2023.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. Ag2 - Ferma Agricola, amplasamentul este situat in zona unităti agricole P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nereglementat, C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit - C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001. Functiunea dominata a zonei: - activitati productive (zona este compusa din terenuri pentru unitati agricole existente). Utilizari premise in zona Ag - sunt unitati agricole si functiunile complementare acestora., Utilizari interzise: realizarea de microferme pentru cresterea porcilor in afara intreprinderilor agicole organizate in zone functionale amenajate si echipate special, pentru a evita poluarea aerului, solului si panzei freatice. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile si retele tehnico-edilitare., Se propune construire hala parter cu destinatia remiza utilaje cu POTpropus=54% si CUTpropus=0,54, CONDITII: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunea, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4.50 ml pentrui constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 20124. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati.Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea. Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.;C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.La faza de AC solicitarea se va fcae de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona unităti agricole , Suprafata terenului - 3092 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 453566
- **Data Reg. Părinte**: 2023-12-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253936

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-11-26

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b591e24abc401138c2258a8b00275705