# Certificat de Urbanism 2199 — Strada Cimpia Islaz nr. 90

> - desfiintare imprejmuire existenta si infiintare imprejmuire noua

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38939-2199-strada-cimpia-islaz-nr-90-desfiintare-imprejmuire-existenta-si-infiintare-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38939
- **Nr. CU**: 2199
- **Data CU**: 2024-11-27
- **Data Publicare**: 2024-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 90 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare imprejmuire existenta si infiintare imprejmuire noua
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320206228222
- **Longitude**: 23.780920935182

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare imprejmuire existenta si infiintare imprejmuire noua
- **Utilizare (2)**: - desfiintare imprejmuire existenta si infiintare imprejmuire noua
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 90
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1795
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată  cota actuala 1/1 a numitilor Mitarcu Alexandra si Mitarcu Lelus - conform extras C.F. nr. 254975/08.01.2024 - aflat in zona protejata a monumentului istoric "Atelier didactic al Universităţii din Craiova fost Fabrica de motoare A. Weichmann" poz.156, cod DJ-II-m-B-07973, conform Ordinului 2361/2010 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023-U.T.R. LM11, amplasamentul este situat în zonă de locuințe individuale cu regim maxim de P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire și de min. 5,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al străzii Cimpia Islaz. Functiunea dominantă a zonei este locuirea individuală cu caracter urban obligatoriu, in subzonele LM. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-instituții publice și servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente. Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisă., Se propune - desfiitare imprejmuire existenta si infiintare imprejmuire nouaConditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta retragerea de min. 5,00 ml pentru imprejmuire teren din axul propus al străzii Cimpia Islaz., In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., La faza de autorizare se va prezenta:: Titlul de proprietare in copie conform cu originalul; Extras Carte Funciara; Incheiere de intabulare; Certificat de Nomenclatura Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Solicitarea se va face de catrea ambii proprietari - Mitarcu Alexandra si Mitarcu Lelus. Lucrarile propuse nu vor afecta domeniul public., Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea retragerilor precizate prin acestea inclusiv Avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1700,00 mp din acte si 1795,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 405291
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 254975

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 27
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/46ec5d39adc65b42c2258bda0028691f