# Certificat de Urbanism 2207 — Strada Petre Ispirescu nr. 22

> renovare fatade amplasare firme si reclame luminoase pe fatade

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38933-2207-strada-petre-ispirescu-nr-22-renovare-fatade-amplasare-firme-si-reclame-luminoase-pe-fata
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38933
- **Nr. CU**: 2207
- **Data CU**: 2024-11-28
- **Data Publicare**: 2024-11-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Ispirescu nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: renovare fatade amplasare firme si reclame luminoase pe fatade
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319201699472
- **Longitude**: 23.821476377889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: INVEST INTERMED GF IFN SRL REPREZENTATA DE MILITARU CRISTINA
- **Utilizare**: renovare fatade amplasare firme si reclame luminoase pe fatade
- **Utilizare (2)**: renovare fatade amplasare firme si reclame luminoase pe fatade
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Ispirescu
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: mixta comert/servicii/locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dobrotescu Ciprian Florin si Dobrotescu Elena, conform extras CF nr.225249/14.11.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 553/2023-UTR 2, LM1, Z.S.2, amplas se afla in zona mixta servicii de interes general comert/servicii/locuinte cu regim max inaltime P+2 cu POTmax. = 70%, CUTmax=2,1 cu inaltimea max 12,20m, cu retragerile de min 5,91ml pentru constructii si pt inprejmuire din axul prop al str prop prin PUZ-profil 3, afect partial de str si de limita de construibilitate. Funcţiunile complementare admise ale zonei sunt:-activit productive și de servicii compatibile cu locuirea locuinte individuale; sp verzi amenajate; accese pietonale şi carosabile, parcaje, garaje; reţele tehnico-edilitare şi construcţii aferente. Imprejmuirile să aibă următoarele caracteristici: la str:-transparente, decorative sau gard viu-h max 2,00 m;-între parcele, lateral sau în spatele parcelei:- opace sau transparente -h maxim 2,5 m, afect partial de limita de construibilitate., Se propune:renovare fatade, amplasare firme si reclame luminoase pe fatade., Conditii: Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I;Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021.Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Fara afectarea elementelor structurale. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă.Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o dist. mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conf prevederilor C.C., inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul)., Firma se va amplasa cu litere volumetrice direct pe fatada, neluminoasa sau iluminata indirect sau sub forma de placuta gravata si va face referire doar la societatea si activitatea ce se desfasoara în interiorul imobilului si nu va avea semnale sonore si lumina intermitenta. Prezentati detaliu de prindere-sectiune intocmit de specialisti conform legii, dimensiunile si obiectul reclamei, pozitia acesteia pe suprafata propusă. In memoriu tehnic se vor preciza dimensiunile reclamei, ambele feţe (dacă este cazul), obiectul reclamei si pozitia acesteia pe fatada. Se vor respecta condiţiile referitoare la amplasarea firmelor luminoase sau fără lumina proprie conform Regulamentului Local privind amplasarea şi autorizarea mijloacelor de publicitate al Municipiului Craiova aprobat cu H.C.L. nr. 845/2013, completat cu H.C.L. nr. 305/2015 si modificat cu H.C.L. nr. 517/2017. Reclama se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma si modificare nu va fi placata cu alucobond., La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul;Contract de inchiriere,acte aditionale in termen de valabilitate in copie conform cu originalul. Incheiere de intabulare; Extras carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmit de specialisti autorizati. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixta servicii de interes general comert/servicii/locuinte, afectat partial de strada si de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 170,00 mp din acte si 169,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 553/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 405433
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225249

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c6cbba199890c199c2258bda0027723b