# Certificat de Urbanism 2219 — Prelungirea Teilor nr. 14

> construire locuinta de serviciu cu garaj P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38920-2219-prelungirea-teilor-nr-14-construire-locuinta-de-serviciu-cu-garaj-p1-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38920
- **Nr. CU**: 2219
- **Data CU**: 2024-12-02
- **Data Publicare**: 2024-12-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Prelungirea Teilor nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta de serviciu cu garaj P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33883263093
- **Longitude**: 23.835148045615

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC NIBACO SRL REPREZENTATA DE NICOLAE BABIUC
- **Utilizare**: construire locuinta de serviciu cu garaj P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta de serviciu cu garaj P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Prelungirea
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1121
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei SOCIETATEA NIBACO SRL conform extras CF 246263/18.11.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 21, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale cu regim de înălţime max.P+2, POT max= 34%, CUT max= 0,90, partial afectat de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ , afectat de traseele retelelor de utilitate publica si culoarele de protectie ale acestora, cu retragerile de minim 8,50 mp pentru construire si de min. 7,00ml pentru imprejmuire din axul propus al strazilor propuse prin PUZ (sect2) strada de categoria III-a cu 2 benzi de circulatie. Functiunea dominantă: locuinte individuale ., Se propune construire locuinta de serviciu cu garaj P+1 si imprejmuire teren. , Solicitarea pentru - construire locuinta de serviciu cu garaj P+1 nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul este situat - în zona locuinţe individuale cu regim de înălţime max.P+2, POT max= 34%, CUT max= 0,90 astfel incat emiterea unui certificat de urbanism favorabil si implicit unei autorizatii nu este posibila, functiunea de locuinta de serviciu fiind incompatibila cu zona de locuinte individuale., Pentru imprejmuire teren se va face o noua solicitare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zona locuinte individuale, Suprafata terenului - 1121 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 406074
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:246263

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05a1fde58f92d09ec2258bda003543d7