# Certificat de Urbanism 2225 — Strada Dezrobirii nr. 168

> - consolidare si supraetajare construtie parter la P+6 si schimbarea destinatiei in Apart-Hotel

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38915-2225-strada-dezrobirii-nr-168-consolidare-si-supraetajare-construtie-parter-la-p6-si-schi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38915
- **Nr. CU**: 2225
- **Data CU**: 2024-12-03
- **Data Publicare**: 2024-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dezrobirii nr. 168 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare si supraetajare construtie parter la P+6 si schimbarea destinatiei in Apart-Hotel
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32032567399
- **Longitude**: 23.823974928527

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare si supraetajare construtie parter la P+6 si schimbarea destinatiei in Apart-Hotel
- **Utilizare (2)**: - consolidare si supraetajare construtie parter la P+6 si schimbarea destinatiei in Apart-Hotel
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 168
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 405
- **POT (%)**: 28
- **CUT**: 1.97
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitului - Dogaru Mihai Cristian conf. extras C.F. nr. 230389//19.11.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. LI6 , amplasamentul este situat in zona de locuinte colective cu regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,2 si partial afectat de largire str. Dezrobirii - cu retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 11,50 ml din axul propus al strazii Dezrobirii - profil 2 aprobat prin P.U.G. Functiunea dominanta este locuirea în locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: institutii publice si servicii; sp. verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si c-tii aferente.  Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune - consolidare si supraetajare construtie parter la P+6 si schimbarea destinatiei in Apart-Hotel  cu P.O.T. existent/propus = 28% si C.U.T. propus = 1,97., Avand in vedere reglementarile aprobate prin P.U.G. - zona de locuinte colective cu regim de inaltime P+3-10 si constructiile invecinate - solicitarea regimului de inaltime  va fi de maxim P+3.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective partial afectat de largire str. Dezrobirii, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 405,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 407060
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:230389

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2aab8ef21306ec62c2258bdb00263f1f