# Certificat de Urbanism 2234 — Bulevardul Dacia nr. 5E

> constituire drept de servitute de trecere auto si pietonal neconditionata de tonaj asupra terenului cu nr. cadastral 255252 in favoarea terenului cu nr. cadasatral 243300.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38905-2234-bulevardul-dacia-nr-5e-constituire-drept-de-servitute-de-trecere-auto-si-pietonal-n
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38905
- **Nr. CU**: 2234
- **Data CU**: 2024-12-04
- **Data Publicare**: 2024-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 5E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: constituire drept de servitute de trecere auto si pietonal neconditionata de tonaj asupra terenului cu nr. cadastral 255252 in favoarea terenului cu nr. cadasatral 243300.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.342101558312
- **Longitude**: 23.774142483199

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ARRA INVESTMENT SRL REPREZENTATA PRIN BORCANESCU ELENA PRIN IMPUTERNICIT FRUNZUC MARIUS
- **Utilizare**: constituire drept de servitute de trecere auto si pietonal neconditionata de tonaj asupra terenului cu nr. cadastral 255252 in favoarea terenului cu nr. cadasatral 243300.
- **Utilizare (2)**: constituire drept de servitute de trecere auto si pietonal neconditionata de tonaj asupra terenului cu nr. cadastral 255252 in favoarea terenului cu nr. cadasatral 243300.
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 5E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: protectie retele termoficare

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei ARRA INVESTMENT SRL. Se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea numitului Guna Mihai conform extras CF 255252/13.11.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 456/2021 UTR ZC, amplasamentul se afla in zona tronson latire cu 2 benzi pe fiecare sens pentru acces si iesire stanga/dreapta,  zona protectie aferenta retelei de termoficare ., Functiuni complementare: comert, servicii, birouri, anexe tehnice, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente. Aceste functiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot, vibratii, noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei. Utilizari propuse: comert si serviciii-Retail Park Craiova si anexe tehnice, semnale publicitare, zone de parcare, alei carosabile si pietonale, spatii verzi, amenajare accese Utilizari permise cu conditii:la realizarea de constructii provizorii se va respecta L.50/1991 actualizata cu respectarea L.256/2006 si HCL 846/2013;HCL 489/2021. Interdictii permanente pe zona de spatii verzi: se interzice orice schimbari ale functiunilor spatiilor verzi publice; se interzice amplasarea de constructii pe spatiul verde si si taierea arborilor fara autorizatia autoritatii locale abilitate, iar imprejmuirea sa fie din gard viu h max.=1m. , Se propune constituire drept de servitute de trecere auto si pietonal neconditionata de tonaj asupra terenului cu nr. cadastral 255252 in favoarea terenului cu nr. cadasatral 243300., Terenul cu S=79 mp din acte si masuratori asupra caruia se doreste constituirea unei servituti de trecere in favoarea imobilului cu nr cadastral 243300 cu S=606 mp, este neconstruibil avand constituita pe aceasta servitute de trecere in favoarea imobilului cu nr cadastral 243300 ., Se poate constitui servitute de trecere , iar cartile funciare se vor actualiza cu servitutea de trecere in favoarea/asupra imobilului caruia se doreste acest lucru. Acordul ipotecarului Guna Mihai.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - tronson latire cu 2 benzi pe fiecare sens pentru acces si iesire stanga/dreapta,  zona protectie aferenta retelei de termoficare , Suprafata terenului - 79m

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 456/2021
- **Nr. Reg. Părinte**: 409392
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:255252

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e1b9d309c217d10fc2258bdc002e49f3