# Certificat de Urbanism 2236 — Strada Tineretului nr. 14

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38903-2236-strada-tineretului-nr-14-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38903
- **Nr. CU**: 2236
- **Data CU**: 2024-12-04
- **Data Publicare**: 2024-12-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33168
- **Longitude**: 23.77777

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 213
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: mixta: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Mirea Matei si Mirea Cristina conform extras CF 14723/ 18.11.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 553/2024, terenul este amplasat partial in zona mixta:partial de locuinte colective cu regim maxim de înăltime P+3-10, P.O.T. max.=20%, C.U.T. max.=2,2, partial functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70% şi C.U.T. max. în functie de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 si partial zona verde dar cu interdictie temporara de construire pana la elaborarea si aprobarea documentatiei de urbanism PUZ/PUD., Se propune informare urbanistică pt. terenul în S. = 210,00 mp din acte si 213,00 mp din masuratori cu nr. cad. 14723., Terenul este neconstruibil pana la aprobarea unei documentatii de urbanism P.U.Z./P.U.D., elaborata si aprobata conform legii numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona şi cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea., În conformitate cu art. II din Legea 135/2014 alin.8 al art. 18 din Legea 24/2007 privind reglementarea si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor, cu modificările și completările ulterioare, se introduce un nou alineat, alineatul 9 cu următorul cuprins: "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu"., - Potrivit art. 32, alin.1, lit.c) din Legea 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism: 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aferent PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 554/2023 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism; În cazul în care se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.", De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG-partial:zona mixta:partial de locuinte colective/functiuni complexe de interes public si servicii de interes general/zona verde cu interdictie de construire pana la aprob documentatiei de urbanism (PUZ/PUD), Suprafata terenului - 210 mp din acte si 213 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 407868
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14723

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e0f6fc7a990b842c2258bdb002b3a08