# Certificat de Urbanism 2241 — Strada Viitorului nr. 12

> Supraetajare imobil existent de la P+2E la P+2E+3retras

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38898-2241-strada-viitorului-nr-12-supraetajare-imobil-existent-de-la-p2e-la-p2e3retras
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38898
- **Nr. CU**: 2241
- **Data CU**: 2024-12-05
- **Data Publicare**: 2024-12-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Supraetajare imobil existent de la P+2E la P+2E+3retras
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314764586695
- **Longitude**: 23.864715275689

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C PREMIUM SVLB RESIDENTIAL PROJECTS SRL REPREZENTATA PRIN DRAGULIN MIHAI CATALIN
- **Utilizare**: Supraetajare imobil existent de la P+2E la P+2E+3retras
- **Utilizare (2)**: Supraetajare imobil existent de la P+2E la P+2E+3retras
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 887
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a Premium SVLB Residential Projects S.R.L se noteaza promisiunea bilaterala de vinzare cumparare apartament 1 in favoarea lui Capitanescu Teodor Dan,a apartamentului nr.6 in favoarea lui Dragomir Veronica Elena,a apartamentului nr.3 in favoarea lui  Stefan TeodorCristian,a apartamentului nr.5 in favoarea lui Stefan Ana Maria conform extras C.F nr.231552/22.11.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 531/2009, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si partial afectata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. cu retrageri de 8,50 ml si de min. 10,50 ml pt constructii din axul strazii Viitorului - profil 1 conf. P.U.Z; Functiunea principala cladiri locuinte colective si individuale, birouri si servicii de interes general; Reguli privind echiparea edilitara: - reguli privind protectia retelelor; se admit constructii de gospodarii proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila) pana la realizarea retelelor tehnico edilitare cu respectarea conditiilor de retragere din acestea. Constructiile se vor incadra în inaltimea propusa prin P.U.Z. (S+P+2E), se vor realiza cladiri cu fatade aliniate la cladirile existente la aliniamenul construibil propus, inaltimea imprejmuirii va avea maxim 2,40 ml., Solicitare pentru supraetajare imobil existent de la P+2E la P+2E+3retras nu poate fi solutionata favorabil întrucât,Conform Legii 193/2016 privind completarea Legii 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii:”Se emit autorizații de construire/desființare fără elaborarea, avizarea și aprobarea, în prealabil, a unei documentații de amenajare a teritoriului și/sau a unei documentații de urbanism pentru:, d) lucrări de supraetajare a clădirilor existente cu încă un nivel, o singură dată, cu condiția situării acestora în afara zonelor construite protejate sau a zonelor de protecție a monumentelor stabilite prin documentații de urbanism aprobate, după caz, și care nu au beneficiat de derogări pentru C.U.T. și/sau regim de înălțime prin reglementările urbanistice stabilite în documentația de urbanism aprobată în baza căreia a fost emisă autorizația inițială;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG zona mixta de locuinte si functiuni complementare, partial afectata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z., Suprafata terenului -878,00mp din acte si 887,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 412695
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231752

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e5b8b09a91c08ec5c2258be100266960