# Certificat de Urbanism 2272 — Strada Banul Stepan nr. 1F

> Dezmembrare in trei loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38865-2272-strada-banul-stepan-nr-1f-dezmembrare-in-trei-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38865
- **Nr. CU**: 2272
- **Data CU**: 2024-12-11
- **Data Publicare**: 2024-12-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 1F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare in trei loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30587
- **Longitude**: 23.76146

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SUBANSAMBLE AUTO S.A REPREZENTATA PRIN CHIROIU RALUCA
- **Utilizare**: Dezmembrare in trei loturi
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare in trei loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 1F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 31796
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unități industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Subansamble Auto S.A conform extras C.F nr.257096/12.11. 2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 479/2015 imobilul este situat in zona unități industriale cu retragerile de 4,25m pentru construire și 3,5ml pentru imprejmuire din axul strazii cu Sect.3, Se propune dezmembrare teren în S=13080,00mp cu nr.cadastral 214477 in trei loturi respectiv, Lot 1 cu S=11237mp,, Lot 2 cu S=20195mp, Lot 3 cu S=364mp., Loturile 1,2 sunt construibile cu respectarea următoarelor conditii:, - zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T., C.U.T. si regim de inaltime nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4 se vor respecta retragerile de 4,50 ml din axul aleii de acces pentru imprejmuire si construire;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme;;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate;, - se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea.Constructiile vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014.Se va solicita C.N.S. după dezmembrare pentru fiecare in parte., Lotul 3 in S=364,00mp este neconstruibil
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale, Suprafata terenului -31796,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 427588
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:257096

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 327
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b7ad4ce51b78be2c2258bea0027a31b