# Certificat de Urbanism 2281 — Strada Moldova nr. 57F

> - construire imprejmuire Nord, Est, Vest si realizare put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38858-2281-strada-moldova-nr-57f-construire-imprejmuire-nord-est-vest-si-realizare-put-fora
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38858
- **Nr. CU**: 2281
- **Data CU**: 2024-12-12
- **Data Publicare**: 2024-12-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Moldova nr. 57F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imprejmuire Nord, Est, Vest si realizare put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29396
- **Longitude**: 23.78562

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imprejmuire Nord, Est, Vest si realizare put forat
- **Utilizare (2)**: - construire imprejmuire Nord, Est, Vest si realizare put forat
- **Fază**: P.U.Z. str. Riului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Moldova
- **Număr**: 57F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitilor Bîrnea Ion si Bîrnea Daniela - conform extras C.F. nr. 243836/02.12.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. str. Riului - Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - U.T.R. Z3L, imobilul este situat in zona de locuinte individuale afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max. = 35% si C.U.T.max. = 1,05. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare partiala. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt: spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. Imobil fara acces direct la str. Moldova. Accesul se realizeaza pe aleea de acces in suprafata indiviza de 107,28 mp cu nr. cadastral 22121/2, C.F. nr. 57820 -  conform C.N.S. nr. 2685/2024., Se propune - construire imprejmuire Nord, Est, Vest si realizare put forat., CONDITII: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de strada propusa prin P.U.Z ) cu poziţionarea construcţiilor învecinate, cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul str. aleii de acces cu nr. cad. 22121/2. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. , Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Extras C.F.; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retragere. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , Situatia existenta si propusa - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte afectat partial de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 415562
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22121/1/5

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c727e139cefac026c2258be2002ab19f