# Certificat de Urbanism 162 — Strada Gheorghe Doja nr. 1

> Modificare învelitoare din acoperis tip terasa în acoperis tip sarpanta la corp existent C1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38825-162-strada-gheorghe-doja-nr-1-modificare-invelitoare-din-acoperis-tip-terasa-in-acoperis-t
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38825
- **Nr. CU**: 162
- **Data CU**: 2024-01-31
- **Data Publicare**: 2024-02-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare învelitoare din acoperis tip terasa în acoperis tip sarpanta la corp existent C1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312418754008
- **Longitude**: 23.793300134889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificare învelitoare din acoperis tip terasa în acoperis tip sarpanta la corp existent C1
- **Utilizare (2)**: Modificare învelitoare din acoperis tip terasa în acoperis tip sarpanta la corp existent C1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1100
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrala istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan apartinand domeniului public al Statului Român dat in administrare Ministerului Educatiei si Cercetarii conform extras C.F nr.254355/16.01.2024.Imobil aflat in zona  centrala si istorica/spatiu urban public principal cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea /supralargirea unei artere
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 UTR C2 prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018 amplasamentul studiat se afla în zonă centrala si istorica cu funcțiuni complexe de interes public și servicii de interes general POTmaxim=70%,CUT=in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de CUTmax=4, conf Legii nr 350/2001 cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului pentru extinderea /supralargirea unei artere, cu retrageri pt. constructii si pt. imprejmuire de min. 11,50 m din axul propus al str. Gheorghe Doja - profil 2. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa, Se propune schimbare solutie din acoperis tip terasa în acoperis tip sarpanta la imobil existent C1, Conditii:Situaţia existentă şi propusă pe releveu topo vizat de O.C.P.I. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amplasa parazapezi, burlane si jgheaburi; Evacuarea apelor pluviale se va asigura la nivelul solului si va fi directionata catre canalizarea municipiului; Se vor pastra ghenele de ventilaţie şi se vor înălţa minim 30 cm deasupra învelitoarei; La faza de autorizatie prezentaţi: Acte de proprietate;Încheiere de intabulare; Extras de carte funciară;Certificat de nomenclatura stradala; Expertiza tehnica; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Acordul vecinilor afectaţi de construire la o distanţă mai mica de 60cm, conform prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare. Lucrările propuse nu presupun mansardarea sau etajarea construcţiei (fara modificarea aticului) in consecinta spatiul creat nu poate fii utilizat pentru a creea unitati cu alte destinatii.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public și servicii de interes general, , Suprafata terenului -1100,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 18732
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254355

## Taxe & Valabilitate
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2024-12-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a8941bac05b5babcc2258aa7002f21b8