# Certificat de Urbanism 2323 — Strada Fermierului nr. 13D

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38820-2323-strada-fermierului-nr-13d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38820
- **Nr. CU**: 2323
- **Data CU**: 2024-12-19
- **Data Publicare**: 2024-12-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 13D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334764039154
- **Longitude**: 23.750442690834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG/PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 13D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 472
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Lungoci Alexandru si Lungoci Tanta conform extras C.F nr.233788/04.12.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale cu  regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., iar conform P.U.D. aprbat cu H.C.L. nr.184/2007 este afectat partial de strada propusa,retragerile din axul strazii propuse sunt de minim 7,00ml pentru constructii și împrejmuire (sect.1). Imobil fara acces direct la str Fermierului. Accesul se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune, cu nr. cad.11733., Se propune: informare urbanistica pentru terenul in S=472,00mp din acte si 465,00mp din masuratori si nr. cadastral 233788., Terenul poate fi construibil dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost reglementată zonă de locuinte și constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii P.U.D./P.U.Z. conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (P.U.Z./P.U.D) al caror obiect il constitue intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire., Primaria municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte,cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z., , Suprafata terenului -472,00mp din acte si 465,00mp din masuaratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023;184/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 429525
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233788

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/04ed40e108c78651c2258beb00280135