# Certificat de Urbanism 2347 — Strada Sfintii Apostoli nr. 37 bl. C

> realizare imprejmuire teren   -lucrari realizate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38796-2347-strada-sfintii-apostoli-nr-37-bl-c-realizare-imprejmuire-teren-lucrari-realizate-fara-autoriza
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38796
- **Nr. CU**: 2347
- **Data CU**: 2024-12-24
- **Data Publicare**: 2024-12-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 37 bl. C sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren   -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313894228516
- **Longitude**: 23.80941405752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren   -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren   -lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 37
- **Bloc**: C
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3710
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a numitilor Dinescu Sorin Nicolae si Dinescu Venera Cristina, conf extras CF nr.219842-C4-U20/13.11.2024 si teren intravilan proprietate privata in indiviziune conform extras CF nr.219842/13.11.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 210/2010, U.T.R. LM, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, subzona partial LM1 cu P.O.T. max. = 60% si C.U.T. max. = 2,4 si subzona partial LM2 cu P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,6, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri de 8,00 m pentru constructii şi de 5,00 m pentru pentru împrejmuire din axul strazii Sfintii Apostoli., Se propune- realizare imprejmuire teren   -lucrari realizate fara autorizatie de construire, Conditii:Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu transp.reglem. urbanistice (alin.de constr., str. propusa prin PUZ) completat cu constr. invecinate, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect.Se vor respecta retragerile de minim 5 m pentru imprejmuire din axul strazii Sfintii Apostoli. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propietatii. Se poate construi numai în baza avizelor favorabilr ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF;Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari. Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului -3710,00mp din acte și 3655,00mp din masuratori (din care S=36 mp in suprafata exclusiva)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 427141
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219842-C4-U20,219842

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 46
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6dc3aa01b2c22a67c2258bea0027e081