# Certificat de Urbanism 2354 — Aleea 1 Simnic nr. 68L

> construire locuinta unifamiliala P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38788-2354-aleea-1-simnic-nr-68l-construire-locuinta-unifamiliala-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38788
- **Nr. CU**: 2354
- **Data CU**: 2024-12-30
- **Data Publicare**: 2024-12-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 68L bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta unifamiliala P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341339278333
- **Longitude**: 23.805869840717

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta unifamiliala P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta unifamiliala P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 68L
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1025
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.52
- **Zonă**: parcuri, recreere, turism

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată, a numitului Nitu Liviu Ion, se noteaza litigiul in dosar nr. 30368/215/2019 Judecatoria Craiova si inceperea urmaririi silite asupra imobiului de sub A1 pentru creanta de 13735,75 lei in favoarea EOS CREDIT FUNDING DAC si CEZ VANZRE SA, conform extras CF 231696/10.12.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, UTR P12, amplasamentul se află situat în zona de parcuri, recreere, turism, cu interdictie temporară de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Se solicita construire locuinta P+M cu  POTprop=31% si CUTprop=0,52., Solicitarea pentru "construire locuinte P+M cu POTpropus=31% si CUTpropus=0.52 " nu poate fi solutionata favorabil intrucat amplasamentul este situat in zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”., De asemenea mentionam ca potrivit Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire". Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fără AC sau cu nerespectarea acesteia,dacă nu se respectă reglementările urbanistice aferente imobilului., Mentionam ca in prezent este in proiectare reactualizare P.U.G. municipiul Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD, Suprafata terenului - 900 mp din acte si 1025 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 434433
- **Data Reg. Părinte**: 2024-12-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231696

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/633e5285bc56f6aac2258bf10030ab61