# Certificat de Urbanism 367 — Strada Dorna nr. 41

> Construire locuinta unifamiliala Sp+P -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38778-367-strada-dorna-nr-41-construire-locuinta-unifamiliala-spp-lucrari-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38778
- **Nr. CU**: 367
- **Data CU**: 2024-02-28
- **Data Publicare**: 2024-02-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dorna nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta unifamiliala Sp+P -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.272638138188
- **Longitude**: 23.824454725896

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta unifamiliala Sp+P -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta unifamiliala Sp+P -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dorna
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 821
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Serban Ecaterina,Serban Dragos,Serban Ovidiu Nicolae,Serban Elvira,Serban Bogdan si Serban Monalisa,se noteaza inceperea urmaririii silite reprezentand cheltuieli de executare in favoarea Kredyt Inkaso Investments RO S.A conform extras C.F nr.247838/14.02.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G aprobat prin H.C.L nr. 23/2000 si prelungire 554/2023, imobilele se află în zonă de locuinţe individuale cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T max.= 35% si C.U.T max.=1,05, afectat partial de aliniament de construibilitate cu retrageri de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul strazii Dorna sect.2, Se propune construire locuinta Sp+P unifamiliala -lucrari executate fara autorizatie de construire POTmaxim=35% CUTmaxim'=1,05, Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta retragerile de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul strazii Dorna sect.2.Se vor respecta prev.Codului Civil priv limita de proprietate;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop.;Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf.RLU aprobat cu HCL 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pt.proiectarea si execuţia parcajelor pt.autoturisme;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada;Se vor respecta prev.RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015 si HCL nr. 231/2021. Prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Ext.de C.F.; Incheiere de intabulare; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stab. de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o dist. mai mică de 60cm, conf. C.C., inclusiv pentru finisaje exterioare.Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii.Se va respecta Lg. 114/1996 a locuintei. Bransamentele/ racordurile la util se vor realiza conf art. 11,alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modif si completările ulterioare, in baza acordului/ autorizaţiei admin drumului. Se vor respecta dispoziţiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilitati din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.La faza de A.C se va prezenta A.D pentru C1 afectat de noua constructie sau (nota de constatare)  Acordul Kredyt Inkaso Investments RO S.A  pentru construire.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -821,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 63784
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247838

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-01-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d4caa84ce37658abc2258ac40027d430