# Certificat de Urbanism 131 — Strada Caracal nr. 105

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38775-131-strada-caracal-nr-105-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38775
- **Nr. CU**: 131
- **Data CU**: 2024-01-25
- **Data Publicare**: 2024-01-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 105 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2998
- **Longitude**: 23.82861

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MERCUR SA REPREZENTATA PRIN POPESCU FLORENTINA
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 105
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4389
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată  in indiviziune a SC EXTENSIV COM SRL cota actuala 1097/4389, SC MERCUR SA cota actuala 1097/4389, SC CORIMEX SRL cota actuala 1098/4389 si SC EUROPEAN DRINKS SA cota actuala 1097/4389. Se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea SC OLTINEX SA CRAIOVA. Se aduce din RTI somatia pentru debitorul  SC EXTENSIV COM SRL si MTV PRODCOM SRL conform extras CF 221103/12.01.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul este situat in zona unităţi industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4, conf. Legii 350/2001 si cu retrageri de min. 16,75 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Caracal - profil 1 (fara scoar)., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S. = 4389 mp din acte si din masuratori cu nr. cad.12588., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia - zona unităţi industriale, unde regimul de înăltime și indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit C.U.T. max. = 4, conf. Legii 350/2001 si cu retrageri de min. 16,75 ml pentru construire și împrejmuire din axul propus al străzii Caracal - profil 1 (fara scoar). Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă,  completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;  Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină; - Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă.; - Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea . Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf. art. 11, alin. 7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administ. drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificată. PMC nu va emite acte in vederea inscrierii in CF a construcţiilor realizate fara AC sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - drum, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 4389 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 14336
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12588

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 53,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-01-14

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc4054456c665fc1c2258aa5002e6493