# Certificat de Urbanism 141 — Calea Bucuresti nr. 41 bl. 27A

> Recompartimentari interioare si modificare fatada Vodafone Craiova -Cale Bucuresti

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38771-141-calea-bucuresti-nr-41-bl-27a-recompartimentari-interioare-si-modificare-fatada-vodafone-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38771
- **Nr. CU**: 141
- **Data CU**: 2024-01-30
- **Data Publicare**: 2024-01-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Calea Bucuresti nr. 41 bl. 27A sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Recompartimentari interioare si modificare fatada Vodafone Craiova -Cale Bucuresti
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3194
- **Longitude**: 23.80483

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: VEGA S.R.L PENTRU VODAFONE ROMANIA S.A REPREZENTATA PRIN DRAGOTA SEBASTIANA PRIN VECTOR ART CONSULT REPREZENTATA DE MIHAI DUMITRU
- **Utilizare**: Recompartimentari interioare si modificare fatada Vodafone Craiova -Cale Bucuresti
- **Utilizare (2)**: Recompartimentari interioare si modificare fatada Vodafone Craiova -Cale Bucuresti
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Calea Bucuresti
- **Număr**: 41
- **Bloc**: 27A
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 115
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective cu comerciale
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Spatiu cpmercial  proprietate privată a S.C Vega S.R.L conform extras C.F nr.202680-C1-U8/11.01.2024
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 UTR C1, imobilul este situa in zona locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, cu regim de înălţime P+3-10, POT max=20% si CUT max=2,20, cu retrageri de min. 8,00 ml din axul propus al bld. Carol I, profil 3 aprobat prin P.U.G. Functiuni complementare admise: sunt retele ale zonei tehnico-edilitare si c-tii aferente. Utilizari premise: administratie publica, unitati financiar-bancare, comert si alimentatie publica, invatamant/cultura/culte, agreement, inclusive spatii publice plantate, locuire si functiuni complementare. Interdictii permanente: activ. industriale sau alte tipuri de activitati care genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona, activ. de depozitare en gros, active. de comert sau prestari servicii desfasurate in c-tii provizorii amplasate pe domeniul public, pe cel aflat in administrarea Cons. Local sau pe cel privat. Noile constructii sau modificarea celor existente trebuie sa se subordoneze caracterului reprezentativ al zonei si sa se armonizeze cu constructiile inconjuratoare. Aut. exec. constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca mai mult de 2 niveluri cladirile imediat invecinate.Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune recompartimentare interioara si modificare fatada -Vodafone Craiova-Calea Bucuresti, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusă, completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI, Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 159/2021, modificat cu H.C.L. nr. 230/2021 privind categ. de interventii in vederea reabilitarii fronturilor construite in zona Calea Bucuresti. Tâmplăria va avea in mod obligatoriu culoarea maro (lemn sau imitatie lemn in culorile specifice) sau gri antracit, finisajul exterior aferent zonelor de zidarie, inclusiv zonele de atic si de parapet se va trata unitar pentru intregul tronson de fatada cu respectarea materialului de finisaj initial al cladirii - culoare alba. Firmele se va amplasa strict pe suprafata de fatada aferenta spatiului comercial, in caz contrar se va prezenta acordul coproprietarilor sau proprietarului afectat, iar suprafata propusa pentru a se amplasa firma nu va fi placata cu alucobond.Amplasarea firmei va fi pe perioada contractului de inchiriere si a actelor aditionale.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021;. Materialele si sistemul constructiv nu vor afecta imaginea de ansamblu a blocului., Prezentaţi: Titlu de proprietate (contract de inchiriere) in copie conform cu originalul; Extras CF, CNS, Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Expertiza tehnica; Simulare foto.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după PUG -zona locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului -115,76mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 14104
- **Data Reg. Părinte**: 2024-01-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202680-C1-U8

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-01-16

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b1ce852f07951a3fc2258aa5002de02e