# Certificat de Urbanism 385 — Strada Girlesti nr. 84G

> construire clinica medicala P si refacere imprejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38759-385-strada-girlesti-nr-84g-construire-clinica-medicala-p-si-refacere-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38759
- **Nr. CU**: 385
- **Data CU**: 2024-03-01
- **Data Publicare**: 2024-03-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 84G bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire clinica medicala P si refacere imprejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320673461454
- **Longitude**: 23.837437324638

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire clinica medicala P si refacere imprejmuire
- **Utilizare (2)**: construire clinica medicala P si refacere imprejmuire
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 84G
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1164
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Popa Oprea si Popa Floarea conform extras CF 254366/14.02.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte si functiuni complementare , cu regim de inaltime max. P+3, POTmax. = 35% şi C.U.Tmax. = 0,90 , aflat în culoarul de zbor al Aeroportului, partial zona protectie cale ferata., Se propune construire clinica medicala P si refacere imprejmuire cu POTpropus=23,64% si CUTpropus=0,36., Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I.  cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, functiunile , regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;  Se vor respecta retragerile de minim 4,50 m pentru construire si  împrejmuire din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Incheierea de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Brans./racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii;Se vor respecta dispozitiile art.14,15 si17 din Legea nr. 372/2005 modif. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -  zona de locuinte si functiuni complementare,aflat în culoarul de zbor al Aeroportului, partial zona protectie cale ferata., Suprafata terenului - 1164 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 64055
- **Data Reg. Părinte**: 2024-02-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:254366

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-02-13

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5daa575e6193f4c4c2258ac8002f97cb