# Certificat de Urbanism 692 — Strada Constantin Otetelisanu nr. 28 Y > - realizare hala metalica (depozit) P+supanta, put forat, fosa septica si imprejmuire teren - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani ,S-a prelungit C.U. nr. 692/16.04.2024 cu nr. 74248/05.03.2025 - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38734-692-strada-constantin-otetelisanu-nr-28-y-realizare-hala-metalica-depozit-psupanta-put-forat-fosa - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 38734 - **Nr. CU**: 692 - **Data CU**: 2024-04-16 - **Data Publicare**: 2024-04-17 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Constantin Otetelisanu nr. 28 Y bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - realizare hala metalica (depozit) P+supanta, put forat, fosa septica si imprejmuire teren - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani ,S-a prelungit C.U. nr. 692/16.04.2024 cu nr. 74248/05.03.2025 - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.351920544631 - **Longitude**: 23.746582800002 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - realizare hala metalica (depozit) P+supanta, put forat, fosa septica si imprejmuire teren - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani , S-a prelungit C.U. nr. 692/16.04.2024 cu nr. 74248/05.03.2025 - **Utilizare (2)**: - realizare hala metalica (depozit) P+supanta, put forat, fosa septica si imprejmuire teren - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani [
]S-a prelungit C.U. nr. 692/16.04.2024 cu nr. 74248/05.03.2025 - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Constantin Otetelisanu - **Număr**: 28 Y - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 978 - **POT (%)**: 20 - **CUT**: 0.22 - **Zonă**: agricola - **Regim Înălțime**: P+supanta ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan proprietate privată a numitilor Deliu Gheorghe Dorinel si Deliu Ileana Mihaela, imobil aflat partial sub incidenta art. 3 alin. (1) din Legea nr. 17/2014, conform extras C.F. nr. 253964/ 27.03.2024. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. 554/2023, imobilul se află partial în extravilan si partial zona de unitati agricole. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti partialale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de locuintele de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Imobil fara acces direct la strada Constantin Otetelisanu. Accesul se realizeaza pe De 196/1., Se propune realizare hala metalica (depozit) P+supanta, put forat, fosa septica si imprejmuire teren cu lungimea de 143,81ml - constructie provizorie cu durata de amplasare 10 ani - P.O.T. prop. = 20,45% si C.U.T. prop. = 0,22., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml din axul Drumului De 196/1 si din Drumul de acces existent pentru dimensionarea acestora conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari. Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se condițiile de retragere, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Imprejmuirea va fi realizată usor demontabilă pentru interventie în caz de incendiu; Pe planul de situatie se va marca si cota împrejmuirea, respectandu-se condițiile de retragere, iar în memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se vor respecta dispozitiile art. 14 ,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Reglementarea juridică a accesului auto şi pietonal, direct sau prin servitute de trecere până la un drum public., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - teren arabil partial extravilan si partial zona de unitati agricole, Suprafata terenului - S. totala 978,00 mp din acte si din masuratori (599,00 mp extravilan si 379,00 mp intravilan) ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023 - **Nr. Reg. Părinte**: 136621 - **Data Reg. Părinte**: 2024-03-29 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:253964 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 19 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8725d979431a8cac2258af2002c131f