# Certificat de Urbanism 1378 — Strada Fagaras nr. 29 J

> - construire imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38727-1378-strada-fagaras-nr-29-j-construire-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38727
- **Nr. CU**: 1378
- **Data CU**: 2024-07-24
- **Data Publicare**: 2024-07-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fagaras nr. 29 J bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33265
- **Longitude**: 23.79046

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Cornitoiu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fagaras
- **Număr**: 29 J
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1108
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată cota actuala 1/1 a numitilor Vlad Adrian George si Vlad Maria, conform extras C.F. nr. 228591/09.07.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Cornitoiu aprobat cu H.C.L. nr. 504/2007 - U.T.R. ZL4, imobilul este situat în zona de locuinte individuale cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,20, partial zona de protecție cimitir "Sineasca" - 50 m fata de gard cimitir, partial afectat de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele si retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse in P.U.Z. - profil 7. , Conform sentintei nr. 2015/2023 Tribunalul Dolj sectia Contencios Administrativ si fiscal dispune anularea in parte a H.C.L. al Municipiului Craiova nr. 504/27.09.2007 in sensul excluderii din P.U.Z. Cornitoiu a strazii care afecteaza terenul proprietatea reclamantilor respectiv Vlad Maria si Vlad Adrian George, situat in Craiova, strada Fagaras nr. 29 J (fost nr. 81), inscris in C.F. 228591 a U.A.T. Craiova nr. cadastral 22467., Se propune construire imprejmuire teren., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial zona de protecție cimitir "Sineasca" - 50 m fata de gard cimitir, partial afectat de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect, cu retrageri de minim 9,00 ml pentru constructii si de 7,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse in P.U.Z. - profil 7. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinţe, partial zona de protecție cimitir "Sineasca" - 50 m fata de gard cimitir, partial afectat de culoare tehnice de protectie pana la realizarea noii retele, Suprafata terenului - 1108,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 249612
- **Data Reg. Părinte**: 2024-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22467

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9139f52c061935acc2258b56002835f7