# Certificat de Urbanism 1109 — Strada Petre Carp nr. 24

> - desfiintare constructii existente si construire locuinta unifamiliala P+1E (C1), construire locuinta unifamiliala P (C2), construire garaj (C3) pentru 1 automobil, refacere imprejmuire, bransamente utilitati, sistematizare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38719-1109-strada-petre-carp-nr-24-desfiintare-constructii-existente-si-construire-locuinta-uni
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38719
- **Nr. CU**: 1109
- **Data CU**: 2024-06-14
- **Data Publicare**: 2024-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petre Carp nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare constructii existente si construire locuinta unifamiliala P+1E (C1), construire locuinta unifamiliala P (C2), construire garaj (C3) pentru 1 automobil, refacere imprejmuire, bransamente utilitati, sistematizare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313976622246
- **Longitude**: 23.805663792984

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare constructii existente si construire locuinta unifamiliala P+1E (C1), construire locuinta unifamiliala P (C2), construire garaj (C3) pentru 1 automobil, refacere imprejmuire, bransamente utilitati, sistematizare teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare constructii existente si construire locuinta unifamiliala P+1E (C1), construire locuinta unifamiliala P (C2), construire garaj (C3) pentru 1 automobil, refacere imprejmuire, bransamente utilitati, sistematizare teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petre Carp
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1148
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcții și teren intravilan proprietate privată a numiților Militaru Cristian si Rebeca cotă actuală 1/2 și Militaru Sebastian și Theodora cotă actuală 1/2, conform extras C.F. nr. 249355/28.05.2024. Imobil aflat în centrul istoric al municipiului Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 si de protecție a monumentului istoric la poz. 154 cod DJ-II-m-B-07971 - Casa Vilneff, din LMI conform Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr..23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 -UTR C5, amplasamentul este situat în zonă centrală și istorică de locuințe individuale, regim max. de înalțime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05. Retrageri pt construire de min 8 ml si de min 5 ml pt împrej din axul prop al str. Petre Carp. Utilizări permise: admistratie publică, unitați financiar-bancare, comerț și alim. publică, învatământ/cultură și culte, locuire și funcț. complementare, staționarea/gararea autovehicolelor în c-ții și spații publice special amenajate, se pot autoriza lucrari de mod. a fondului construit, existent, adaptare la noi funcț compatibile cu zonă; locuire/funct complementare. Interdicții permanente: activ industriale, depozit en gros de comerț/prestări servicii desfășurate în c-ții proviz sau alte tipuri de activ care generează noxe. Aut. executării c-țiilor se face cu respect h medii a clădirilor învecinate și a caracterului zonei, fară ca diferența de înalțime să depașească cu mai mult de două niveluri clădirile imediat învecinate. Aut. executării c-țiilor este permisă numai dacă aspectul lor exterior nu contravine funcțiunii acestora și nu depreciază aspectul general al zonei. Aut. executării c-țiilor care, prin conformare, volumetrie și aspect exterior, intră în contradicție cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului și arhitecturii, este interzisa. , Se propune desfiintare constructii existente si construire locuinta unifamiliala P+1E (C1), construire locuinta unifamiliala P (C2), construire garaj (C3) pentru 1 automobil, refacere imprejmuire, bransamente utilitati, sistematizare teren CU POTprop. = 34,38 si C.U.T.prop. = 0,47. Condiții: Plan de sit pe suport topo vizat de OCPI, cu c-țiile învecinate, regimul de inaltime al acestora, distanțele de la acestea la limita de prop; Sit exist și prop pe relevee cadas vizate de OCPI; Se vor respecta retrag de min 8 ml pt. c-ții și de min.5 ml pt. împrejmuire din axul propus al str Petre Carp, sau se va realiza la aliniamentul împrej. existente în vecinatate fără depășirea limitei de prop. Se va respecta Cod Civil pe limita de prop. privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Studiu de insorire intocmit de către un specialist cu drept de semnătură in domeniu si verificat de către verificator de proiecte atestat de către MDRAP cf prevederilor legale pt cerinţa de calitate in construcţii "D". Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop; Parcarea/gararea se vor face în incinta prop. şi se vor asigura locuri parcare în incintă potrivit funcțiunii prop, cf RLU nr. 489/2021 și respect NP 24/1997 normativ pt proiect și exec parcajelor pt autoturisme; Se vor asigura sp verzi si plantate, cf RGU; Amenaj sp verzi şi plantate cf RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala -pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt construire la dist mai mica de 60 cm fata de limita de prop, cf Cod Civil și pt. realizare finisaje ext; Exp. tehnică cf Leg 10/1995, modif de Leg 177/2015 inclusiv art.18, aliniatul 2; Referat de exp tehnică pt protej c-țiilor adiacente, dacă este cazul și în functie de concluziile precizate în acesta, acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Se va respecta RLU aprob cu HCL nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modif cu HCL 304/2014 si HCL 231/2021. Se va prez: Titlul de proprietate in copie cf cu originalul, Extras CF; Incheiere intabulare, CNS; Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Certificat de atestare fiscala priv valoarea de impozitare a c-tiilor ce se desfiintează; In condițiile în care soluția tehnică pt împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentif al vecinilor afectați. Pe planul de sit se va marca şi cota împrej respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conf art. 11, alin.7) litera e, din Leg nr 50/1991, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilități din zonă și cu respectarea tuturor condițiilor și retragerilor precizate prin acestea, inclusiv Avizul Directiei Județene pentru Cultura Dolj. Branșamentele/racordurile la utilitați se vor realiza conform articolul 11, alin. 7) lit. e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/autorizatiei administ. drumului. Se vor respecta disp. art. 14, 15 și 17 din Lg. nr. 372/2005 modificata. Se va amenaja platformă gospodarească pentru gunoi menajer exclusiv în incinta proprietății. Simulare foto. La faza de A.C se va prezenta actul de desfintare al corpurilor C1,C2,C3, C4. iar solicitarea se va face de catre toți proprietarii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrală și istorică de locuințe, Suprafata terenului - 1085,00 mp din acte si 1148,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 204256
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 249355

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-05-09

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3b90cc53609bd54c2258b2e002bcba9