# Certificat de Urbanism 1187 — Aleea 1 Depoului nr. 27

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38708-1187-aleea-1-depoului-nr-27-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38708
- **Nr. CU**: 1187
- **Data CU**: 2024-06-26
- **Data Publicare**: 2024-06-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Depoului nr. 27 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33468
- **Longitude**: 23.8076

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Depoului
- **Număr**: 27
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 753
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte serviciu CFR
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dumitrascu Zaharia si Dumitrascu Eleonora cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 209602/06.06.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul studiat se afla in zona cai ferate si constructii aferente, fiind prevăzute locuinte de serviciu pentru C.F.R., cu regim de înălţime P+2 cu P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 1,05 şi cu retrageri pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru împrejmuire de min. 5,00 ml din axul aleii 1 si 2  Depoului., Se propune informare urbanistica cu S. = 731,00 mp din acte si 753,00 mp din masuratori si nr. cadastral 10068., Terenul este construibil in urmatoarele conditii :zona cai ferate si constructii aferente, fiind prevăzute locuinte de serviciu pentru C.F.R., cu regim de înălţime P+2 cu P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 1,05 şi cu retrageri pentru constructii de min. 8,00 ml iar pentru împrejmuire de min. 5,00 ml din axul aleii 1 si 2  Depoului. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., completat cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP nr.24/1997 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se va respecta O.M.S. nr.119/2014, art.3, alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire (amplarea clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă). Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. 231/2021; Se va respecta Legea nr. 114/1996. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea inclusiv aviz CFR; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto., Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a constructiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, daca nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona cai ferate si constructii aferente, fiind prevăzute locuinte de serviciu pentru C.F.R., Suprafata terenului - 731,00 mp din acte si 753,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 214723
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10068

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-05-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/05a5ab2393521b8ec2258b3900296547