# Certificat de Urbanism 1033 — Bulevardul Decebal nr. 1

> modernizare constructie provizorie imobil existent cu destinatia magazin general in vederea conformarii plastice prevazute in HCL 25/2020 prin modificari fatade, consolidare, modificari interioare structurale si nestructurale si modificare plan invelitoare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38705-1033-bulevardul-decebal-nr-1-modernizare-constructie-provizorie-imobil-existent-cu-destin
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38705
- **Nr. CU**: 1033
- **Data CU**: 2024-06-04
- **Data Publicare**: 2024-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Decebal nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare constructie provizorie imobil existent cu destinatia magazin general in vederea conformarii plastice prevazute in HCL 25/2020 prin modificari fatade, consolidare, modificari interioare structurale si nestructurale si modificare plan invelitoare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.329216848619
- **Longitude**: 23.815395610267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: COMPANIA NATIONALA DE CAI FERATE CFR CRAIOVA REPREZENTATA DE CIUCA DOREL PENTRU CATMIH ONE SRL REPREZENTATA DE NEAMTU STEFAN CATALIN
- **Utilizare**: modernizare constructie provizorie imobil existent cu destinatia magazin general in vederea conformarii plastice prevazute in HCL 25/2020 prin modificari fatade, consolidare, modificari interioare structurale si nestructurale si modificare plan invelitoare
- **Utilizare (2)**: modernizare constructie provizorie imobil existent cu destinatia magazin general in vederea conformarii plastice prevazute in HCL 25/2020 prin modificari fatade, consolidare, modificari interioare structurale si nestructurale si modificare plan invelitoare
- **Fază**: PUZ Modernizare intersestie Piata Garii - Rocada
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Decebal
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 26
- **POT (%)**: 38
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: dotari transporturi feroviare rutiere
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a CN CF CFR SA SUC REGIONALA CFR CRAIOVA, intabulare drept de superficie cu titlu oneros pe o perioada de 49 de ani asupra terenului in suprafata de 292mp in favoarea Societatea Nationala de Transport Feroviar de Calatori CFR CALATORI SA conform extras CF 216558/15.05.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. "Modernizare intersestie Piata Garii - Rocada" - UTR T2, aprobat cu HCL nr. 45/2003, amplasamentul este situat in partial in zona dotari transporturi feroviare rutiere cu regim max. de înăltime P+2, POTmax = 38%, CUTmax = 1,1, partial zona circulatie pietonala majora/amenajari diverse (alei, trotuare, mobilier urban) si partial zona spatii verzi amenajate, si cu retrageri pt construire si imprejmuire de 13,00 ml din ax Bd. Decebal-profil 1 din PUZ., Se propune - modernizare constructie provizorie imobil existent cu destinatia magazin general in vederea conformarii plastice prevazute in HCL 25/2020 prin modificari fatade, consolidare, modificari interioare structurale si nestructurale si modificare plan invelitoare, CONDIŢII: Situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distanta fata de acestea. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Construcţia va avea caracter provizoriu si va fi desfiinţată prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în funcţie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta condiţiile si suprafata aprobate prin contractul de inchiriere nr.426/10.09.2020. Nu va fi afectat domeniul public. Neachitarea tarifelor stabilite prin contractul de închiriere atrage sancţiunea demolării construcţiei conform legislaţiei în vigoare; Dovada achitării chiriei.Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Se vor respecta condiţiile şi suprafaţa aprobată în contractul de închiriere., La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate, Contract de închiriere in termen de valabilitate in copie, conform cu originalul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant. Modificarea acoperisului nu presupune mansardarea sau etajarea construcției. La faza de A.C se va preciza durata amplasarii construcţiei cu caracter provizoriu si functiunea acestuia. Expertiză tehnică, dacă este cazul. Se vor respecta conditiile din Reg. local privind conditiile de amplasare a constructiilor cu caracter provizoriu pentru desfasurarea activitatilor de comert stradal pe raza mun. Craiova precum şi una din variante, aprobat cu HCL nr. 25 /2020. Durata de amplasare va fi conform contract de inchiriere si a actelor aditionale. Durata de amplasare va fi conform contract de inchiriere. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto iar cererea va fi semnata si stampilata de catre ambele parti contractante cu precizarea reprezentantilor legali ai acestora.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinatorilor de retele din zona; Tratarea unitara a fatadei cu celelalte spatii invecinate; Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60cm, fata de limita de proprietate, conform prevederilor C.C., inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Daca exista constructii adiacente constructiei propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pt protejarea constructiilor si in functie de conditiile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor acestora.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona: partial dotari transporturi feroviare rutiere, partial circulatie pietonala majora/amenajari diverse (alei, trotuare, mobilier urban), partial spatii verzi amenajate, Suprafata terenului - 26,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 45/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 189707
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:216558

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-05-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6601fcd152af0e86c2258b23003e5896