# Certificat de Urbanism 1848 — Aleea Drumul Cornesului nr. 24

> dezmembrare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/387-1848-aleea-drumul-cornesului-nr-24-dezmembrare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 387
- **Nr. CU**: 1848
- **Data CU**: 2009-07-22
- **Data Publicare**: 2009-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Drumul Cornesului nr. 24
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34392
- **Longitude**: 23.82532

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: dezmembrare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ BV3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 24

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 971
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3  terenul este situat in  zona de locuinte  cu regim maxim de inaltime P+2., Se propune dezmembrarea in 3 corpuri de proprietate: , -CORP 1 cu S=221 mp: in raport cu reglementarile urbanistice aprobate, întrucât  P.O.T. (procentul de ocupare a terenului ) este mai mare decat cel precizat  in zona, nu se mai poate autoriza nici un fel de extindere (orizontala si verticala); , -CORP 3 cu S=156 mp: teren neconstruibil cu destinatia de alee de acces;, -CORP 2 cu S=500 mp: teren construibil  in urmatoarele conditii:, -destinatia: zona locuinte;, -regim de inaltime maxim P+2;, -procent maxim de ocupare a terenului P.O.T. max=35%, coeficient de utilizare al terenului C.U.T. max=1,05;, -constructiile se vor retrage la minim 7 m iar împrejmuirea  la minim 5 m  din axul Aleii Drumul Cornesului si al strazii propusa prin PUZ;, -asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U.;, -se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism,, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., -se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului- curti constructii, Destinaţia după PUZ- zona de locuinte, Suprafata terenului- 971 mp din acte si 877 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 90017
- **Data Reg. Părinte**: 2009-07-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situatie nr. cad. provizoriu 23897

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Georgeta Urucu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fa1756c520b67dd1c225816b003f0c7b