# Certificat de Urbanism 1110 — Strada Constantin Lecca nr. 26

> - construire imprejmuire metalica (partial) si marire gol fereastra existenta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38694-1110-strada-constantin-lecca-nr-26-construire-imprejmuire-metalica-partial-si-marire-gol-fere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38694
- **Nr. CU**: 1110
- **Data CU**: 2024-06-14
- **Data Publicare**: 2024-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Lecca nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imprejmuire metalica (partial) si marire gol fereastra existenta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32281
- **Longitude**: 23.78884

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imprejmuire metalica (partial) si marire gol fereastra existenta
- **Utilizare (2)**: - construire imprejmuire metalica (partial) si marire gol fereastra existenta
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Lecca
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 564
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Chionea Daniela si Chionea Gheorghe cota actuala 1/1 - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, comasare, restructurare, amenajare, construire si demolare si se intabuleaza drept de ipoteca - celellte obligatii de plata aferente creditului in fav. LIBRA INTERNET BANK SA;- se intabuleaza drept de Servitute de trecere pt S.=73 mp care reprez. alee de acces, cf. extr. CF nr. 207980/28.05.2024. Imobil aflat in zona protectie monumente istorice perimetru centru istoric al mun.Craiova, poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 poz. 223 cod DJ-II-m-B-08033 "Casa Averescu"si 225, cod DJ-II-m-B-08035 "Casa Otetelesanu" conform Lista monumente istorice din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 - U.T.R. LM11, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea pt. construire de min. 8,00 ml iar pt imprejmuire de 5,00 ml din axul str. C-tin Lecca. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotare, echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea individuala. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; Autorizarea executarii constructiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa. , Se propune construire imprejmure metalica (partial) si marire gol fereastra existent cu P.O.T. propus = 30,32% si C.U.T. propus = 0,40., CONDIŢII: Propunerea se va face pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U., Se impun folosirea unor materiale de calitate superioara, in concordanta cu zona; Sunt interzise culorile stridente; Tâmplaria pentru golul nou creat se va realiza din acelasi material si in acelasi stil cu restul tamplariei imobilului. Poarta de acces pietonal in incinta se va realiza in acelasi stil cu restul imprejmuirii. Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii si de min 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii C-tin Lecca. , La faza de A.C se vor prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Certificat de nomenclatură stradală; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciară-actualizat; Încheiere de intabulare; Experiză tehnică; Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;  Acordul proprietarului de teren pentru modificare imprejmuire. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusa, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 priv modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se poate interveni numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta. Nu se va afecta domeniul public. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri. La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto. Acordul - LIBRA INTERNET BANK S.A.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului - 564,00 mp din actesi 560,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 202603
- **Data Reg. Părinte**: 2024-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19058-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-07-02

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7d3a566d7536d954c2258b32003cb9a1