# Certificat de Urbanism 1219 — Strada Theodor Aman nr. 5 bl. 73 apt 4 ap. 1

> schimbare de destinatie din locuinta in spatiu pentru birouri si reamenajare cu modificari structurale

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38691-1219-strada-theodor-aman-nr-5-bl-73-apt-4-ap-1-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-in-spatiu-pentru-birour
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38691
- **Nr. CU**: 1219
- **Data CU**: 2024-07-02
- **Data Publicare**: 2024-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Theodor Aman nr. 5 bl. 73 apt sc. -4 et. - ap. 1
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu pentru birouri si reamenajare cu modificari structurale
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31721
- **Longitude**: 23.79745

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CIOROIANU LUCIAN PENTRU SC CAEP CENTER AMERICAN EXCHANGE PROGRAMS SRL REPREZENTATA PRIN  GROPSAN LOREDANA MARIA
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu pentru birouri si reamenajare cu modificari structurale
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta in spatiu pentru birouri si reamenajare cu modificari structurale
- **Fază**: PUZ ZC1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Theodor Aman
- **Număr**: 5
- **Bloc**: 73 apt
- **Scară**: -4
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privata a numitului Cioroianu Lucian - conform extrasului C.F. nr. 202573-C1-U21/13.06.2024. Imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 şi aflat în zonă protectie a monumentului istoric - Blocul "Casa Alba"-, poz. 103, cod DJ-II-m-B-08084, din LMI conf. Ord. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. ZC.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, U.T.R. C8 - LB 8, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica mixta de locuinte P+3-4 cu sau fara spatii comerciale la parter. Permisiuni: - se pot autoriza lucrari de intretinere si reparatii curente asupra fondului construit mai nou de indepartare a c-tiilor parazitare. Restrictii: - in zona nu se vor autoriza construirea altor locuinte., Se propune schimbare de destinatie din locuinta in spatiu pentru birouri si reamenajare cu modificari structurale., Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, constructiile invecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta de la acestea la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat OCPI. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014. Titlul de proprietate in copie cf cu originalul; Incheiere de intabulare.; Fisa bunului imobil; CNS; Expertiza tehnica; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia foto existenta si simulare foto cu propunerea. Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata . Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica, locuinte colective, Suprafata terenului -42,17 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 221274
- **Data Reg. Părinte**: 2024-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202573-C1-U21

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-07-02

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/740797f0a7bb9506c2258b3f002aeedb