# Certificat de Urbanism 1731 — Strada Matei Millo nr. 48

> - consolidare, modificare si reconfigurare fatade corp C1 (locuinta D+P+1) lucrari executate fara autorizatie de construire; - desfiintare grup sanitar si modificare scara exterioara spre etaj pentru creare loc de parcare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38678-1731-strada-matei-millo-nr-48-consolidare-modificare-si-reconfigurare-fatade-corp-c1-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38678
- **Nr. CU**: 1731
- **Data CU**: 2024-09-25
- **Data Publicare**: 2024-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Matei Millo nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare, modificare si reconfigurare fatade corp C1 (locuinta D+P+1) lucrari executate fara autorizatie de construire; - desfiintare grup sanitar si modificare scara exterioara spre etaj pentru creare loc de parcare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308647897709
- **Longitude**: 23.802251064385

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare, modificare si reconfigurare fatade corp C1 (locuinta D+P+1) lucrari executate fara autorizatie de construire; - desfiintare grup sanitar si modificare scara exterioara spre etaj pentru creare loc de parcare
- **Utilizare (2)**: - consolidare, modificare si reconfigurare fatade corp C1 (locuinta D+P+1) lucrari executate fara autorizatie de construire; - desfiintare grup sanitar si modificare scara exterioara spre etaj pentru creare loc de parcare
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Matei Millo
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 89
- **POT (%)**: 58
- **CUT**: 1.46
- **Zonă**: locuințe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numiților Butnaru Doina Iuliana și Butnaru Daniel cota actuală 1/1, conform extras C.F. nr. 217693/06.09.2024. Imobil aflat in centrul istoric al mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 din LMI conform Ord. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat prin H.C.L. nr. 370/2011 amplasamentul este situat în zonă centrală și istorică de locuințe indiciduale cu regim max. de înalțime P+2, P.O.T. max. = 47%, C.U.T. max. = 1,00, afectat parțial de stradă și de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 7,00 ml din axul str. Matei Millo. Retragerea construcțiilor față de limitele perimetrale ale proprietăților va fi de min. 0,90-1,00m cu respectarea Codului Civil. Împrejmuirea terenurilor se va face diferențiat, astfel: împrejmuire din zidarie de 1.10 m înalțime și panouri metalice decorative, H. = 0,90 m împrejmuire stradală; H.=2,00 m; imprejmuire din zidarie sau panouri metalice sau din lemn cu H. = 2,00 m pe celelalte laturi ale proprietăților., Se propune - consolidare, modificare si reconfigurare fatade corp C1 (locuinta D+P+1) lucrari executate fara autorizatie de construire; desfiintare grup sanitar si modificare scara exterioara spre etaj pentru creare locde parcare cu P.O.T. existent/propus = 58,43% și C.U.T. existent/propus = 1,46., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă/propusă cotat complet şi corect cu construcțile învecinate, distanţele până la acestea şi regimul lor de înălţime şi distanţele fată de limita de proprietate; Se va prezenta situația existentă și propusă pe planurile vizate spre neschimbare ce au stat la baza A.C. Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Se vor asigura locuri de parcare în incintă potrivit funcțiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 și respectarea NP 24/1997 normativ pentru proiectarea și execuția parcajelor pentru autoturisme; Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, ornamente fatada, exemplu jardiniere. Se vor amenaja spații verzi și plantate în conf. cu prevederile R.G.U; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/ 2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală. Se va respecte Legea 114/1996 a locuintei. Se va amenaja platforma gospodarească pentru gunoi menajer si selectiv exclusiv in incinta proprietații. La faza de A.C. se va prezenta: Titlu de proprietate conform cu originalul; Extras de C.F. actualizat; C.N.S.; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant; Expertiza tehnica; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcţiilor adiacente și in funcție de concluziile precizate în acestea, acordul aut. al proprietarilor direct afectați; Se va prezenta masura legală dispusă de Pol. Locală a Mun. Craiova, serv. Disiplina în Construcții și dovada achitării amenzii. A.C. pentru construcția la care se cere intrare in legalitate; Acordul aut. al vecinilor afectați de execuția lucrarilor de construire la o distanță mai mică de 60 cm, față de limita de proprietate, conf. prev. Codului Civil inclusiv pentru finisajele exterioare-daca este cazul. Se vor respecta dispozițiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. Situația existenta foto.
- **Regim Economic**: Folosință actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zonă centrală și istorică de locuinţe afectat parțial de stradă și de aliniamentul de construibilitate propuse prin P.U.Z., Suprafata terenului - 81,00 mp din acte și 89,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 370/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 315852
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217693

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-08-07

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fb2f711026294f4ac2258ba1001aef9f