# Certificat de Urbanism 1732 — Strada Girlesti nr. 92D

> modernizare, mansardare pod existent, supraetajare partiala si extindere corp C1 (Sp+P+1)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38667-1732-strada-girlesti-nr-92d-modernizare-mansardare-pod-existent-supraetajare-partiala
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38667
- **Nr. CU**: 1732
- **Data CU**: 2024-09-25
- **Data Publicare**: 2024-09-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 92D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare, mansardare pod existent, supraetajare partiala si extindere corp C1 (Sp+P+1)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32203
- **Longitude**: 23.83833

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modernizare, mansardare pod existent, supraetajare partiala si extindere corp C1 (Sp+P+1)
- **Utilizare (2)**: modernizare, mansardare pod existent, supraetajare partiala si extindere corp C1 (Sp+P+1)
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 92D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1017
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Anghelina Radu si Anghelina Oltea Paula. Se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, comasare, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea numitei BANCA ROMANEASCA SA SUCURSALA CRAIOVA conform extras CF 257083/05.09.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte individuale , cu regim de inaltime max. P+3, POTmax. = 35% şi C.U.Tmax. = 0,90 , aflat în culoarul de zbor al Aeroportului. Imobil fara acces direct la niciuna din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor Municipiului Craiova., Se propune modernizare, mansardare pod existent, supraetajare partiala si extindere corp C1 (Sp+P+1) cu POTpropus=24,97% si CUTpropus=0,65, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI,cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate. Propunerea se va face pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996- spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente fatada; Se vor asigura locuri de parcare în incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 si modificata cu H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021 privind fatadele si cromatica cladirilor; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. In conditiile in care distanta între c-tia propusa si limita de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prevederilor Codului Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pentru construire si pentru realizarea finisajelor exterioare. Bransamentele/racordurile la utilitati vor face obiectul altor documentatii; Expertiza tehnica. Se va prezenta referat de expertiză tehnică de protejare a constructiilor invecinate şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al proprietarilor afectati pe limita de proprietate. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata., La faza de A.C prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto. Reglementarea juridică a accesului la proprietate, direct sau prin servitute de trecere auto și pietonal pana la o strada existenta in domeniul public. Acord BANCA ROMANEASCA SA SUCURSALA CRAIOVA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, aflat în culoarul de zbor , Suprafata terenului - 1017 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 314800
- **Data Reg. Părinte**: 2024-09-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13528

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-08-27

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8bb5005d88047e1bc2258b9b002cae7b