# Certificat de Urbanism 1939 — Strada Tismana nr. 27 H

> - construire 6 locuinte unifamiliale de tip insiruit si 2 locuinte unifamiliale de tip cuplat individual cu regim de inaltime P+1E si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38656-1939-strada-tismana-nr-27-h-construire-6-locuinte-unifamiliale-de-tip-insiruit-si-2-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38656
- **Nr. CU**: 1939
- **Data CU**: 2024-10-22
- **Data Publicare**: 2024-10-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tismana nr. 27 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire 6 locuinte unifamiliale de tip insiruit si 2 locuinte unifamiliale de tip cuplat individual cu regim de inaltime P+1E si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302233637403
- **Longitude**: 23.784939343917

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SABAKI CONSTRUCT S.R.L. PRIN CIORNEI RADU MIHAI
- **Utilizare**: - construire 6 locuinte unifamiliale de tip insiruit si 2 locuinte unifamiliale de tip cuplat individual cu regim de inaltime P+1E si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - construire 6 locuinte unifamiliale de tip insiruit si 2 locuinte unifamiliale de tip cuplat individual cu regim de inaltime P+1E si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z. Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tismana
- **Număr**: 27 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1517
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Sabaki Construct S.R.L. conform extras C.F. nr. 247638/09.10. 2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - U.T.R. Z5L, amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale, cu regim de inaltime maxim P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 , retragerea constructiilor de 7,50 ml si imprejmuirii de 4,50 ml din axul strazii propusa prin PUZ - Sect.6. Functiunile admise ale zonei sunt: spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren. Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din mun. Craiova. Accesul la strada Tismana se realizeaza pe alee de acces cu nr. cad. 9113/1/1/1/16/1., Se solicita - construire 6 locuinte unifamiliale de tip insiruit si 2 locuinte unifamiliale de tip cuplat individual cu regim de inaltime P+1E si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 29,97% si C.U.T. propus = 0,57 -  accesul la strada Tismana se realizeaza pe alee de acces cu nr. cad. 9113/1/1/1/16/1., Terenul poate fi construibil doar dupa elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.D. conform dispozitiilor art. 32, alin.1, lit.d., In conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001, nu pot fi initiate documentatii de urbanism (P.U.Z./P.U.D.) al caror obiect il constitue intrarea in legalitate a constructiilor realizate fara autorizatie de construire. Primaria Municipiului Craiova nu va emite documente in vederea inscrierii in cartea funciara a cladirilor executate fara autorizatie de construire in zone asupra carora a fost instituita interdictie de construire.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 1517,00mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 358295
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:247638

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-09-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f453584eac909d6cc2258bb20023884c