# Certificat de Urbanism 2165 — Strada Brazda lui Novac nr. 105B

> imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38652-2165-strada-brazda-lui-novac-nr-105b-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38652
- **Nr. CU**: 2165
- **Data CU**: 2024-11-22
- **Data Publicare**: 2024-11-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brazda lui Novac nr. 105B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331430805561
- **Longitude**: 23.808462267428

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brazda lui Novac
- **Număr**: 105B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 214
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privată a numitelor Daianu Cecilia Valeria dobandit prin succesiune, cota actuala 1/2 si Dumitrescu Doina Elena dobandit prin succesiune, cota actuala 1/2 si constructie propietate privata a numitelor Dumitrescu Doina Elena  si Daianu Cecilia Valeria, dobandit prin construire cota actuala 1/1 conform extras CF nr 228219/7.11.2024
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 554/2023 UTR LI5 amplasamentul se afla în zona de locuinte colective  si protectia cale ferata cu regim maxim de înaltime P+3-10E POTmaxim=20% CUTmaxim=2,2 cu retrageri de minim 8m pentru constructii și de minim 5 m pentru imprejmuire din axul str. Brazda lui Novac. Zona rezidentiala cu cladiri inalte cu mai mult de 3 niveluiri,functiunea dominanta a zonei este locuirea., Se propune -imprejmuire teren., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de OCPI cu pozitionare construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea fara cu propunerea de construire.Respectarea retragerilor de minim 5 m pentru împrejmuire din axul str.Brazda lui Novac,respectiv 4,50ml din axul aleii de acces blocuri  pentru dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996, sau se va respecta aliniamentul imprejmuirilor din vecinatate. Se vor respecta prevederile C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 modificat prin H.C.L. nr.304/2015 si H.C.L. nr.231/2021. Imprejmuirea terenului va respecta limita de prop. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pt imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. , La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren în copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras CF; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.;Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte colective si protectia cale ferata  , Suprafata terenului -214 mp din acte si 213 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 394410
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228219,228219-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 8
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-09-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce9bed565330fae0c2258bcf0046c4a4