# Certificat de Urbanism 1724 — Strada Ion Maiorescu nr. 1 > restaurarea si consolidarea Bisericii Sfanta Treime, restaurarea si consolidarea turnului de intrare si imprejmuirii, valorificare turistica, amenajarea incintei cu sistematizare verticala a terenului, realizarea iluminatului arhitectural si ambietal - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38651-1724-strada-ion-maiorescu-nr-1-restaurarea-si-consolidarea-bisericii-sfanta-treime-restaur - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 38651 - **Nr. CU**: 1724 - **Data CU**: 2024-09-24 - **Data Publicare**: 2024-09-25 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Ion Maiorescu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: restaurarea si consolidarea Bisericii Sfanta Treime, restaurarea si consolidarea turnului de intrare si imprejmuirii, valorificare turistica, amenajarea incintei cu sistematizare verticala a terenului, realizarea iluminatului arhitectural si ambietal - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.318285137049 - **Longitude**: 23.79278704755 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: PAROHIA SFANTA TREIME REPREZENTATA DE TARLEA BOGDAN CONSTANTIN - **Utilizare**: restaurarea si consolidarea Bisericii Sfanta Treime, restaurarea si consolidarea turnului de intrare si imprejmuirii, valorificare turistica, amenajarea incintei cu sistematizare verticala a terenului, realizarea iluminatului arhitectural si ambietal - **Utilizare (2)**: restaurarea si consolidarea Bisericii Sfanta Treime, restaurarea si consolidarea turnului de intrare si imprejmuirii, valorificare turistica, amenajarea incintei cu sistematizare verticala a terenului, realizarea iluminatului arhitectural si ambietal - **Fază**: PUZ ZC1 - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Ion Maiorescu - **Număr**: 1 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 553495 - **POT (%)**: 30 - **CUT**: 1 - **Zonă**: centrala istorica institutii - **Regim Înălțime**: D+P+1 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan apartinand domeniului public al Municipiului Craiovasi se intabuleaza drept de folosinta pentru suprafata de 377 mp aferent biserica, pentru suprafata de 407 mp aferent casa parohiala si suprafata de 83 mp aferent clopotnita in favoarea Parohia Sfanta Treime si constructii propietate privata ,cota 1/1 Parohia Sfanta Treime conform extras 256520/2.09.2024.Imobil afat in zona centrala si istorica a mun. Craiova poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 si zona protectie monument istoric poz. 247 cod DJ-II-m-A-08056-Lic. Carol I si este Imobil monument istoric conf.poz.248 cod DJ-II-a-B-08057 Ansamblu bisericii SF. Treime, poz 249 cod DJ-II-m-B-08057.01 Biserica Sf Treime ,poz.250 DJ-II-m-B-08057.02 Turnul de intrare din L.M.I., conform Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015. - **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 121/2000 UTR C6 subzona Ip6a , imobilul este situat in -zona centrala si istorica de institutii si servicii publice cu regim de inaltime maxim maxim D+P+1 cu POT maxim admis= 30% si CUT max admis=1,00 , afectat partial de strada si aliniament de construibilitate cu retrageri de minim 15,50 m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ -str Ion Maiorescu (Sect 12) si respectiv de minim 15 m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ-Str Popa Sapca (Sect. 14) . PERMISIUNI:Se pot autoriza lucrari de conservare ce urmaresc mentinerea starii fizice cu a functionalitatii ansamblului de cladiri din incinta bisericii Sf. Treime-biserica monument de arhitectura, casa parohiala, clopotnita si gardul incintei.Se pot autoriza lucrari de imbunatatire a confortului edilitar si estetice spatiilor (dalajul Pietei Mihai Viteazu, aleile pietonale din jurul bisericii SF. Treime.Interventiile efectuate asupra cladirilor monumente de arhitectura se vor face numai cu acordul CNMASI., Se propune -restaurarea si consolidarea Bisericii Sfanta Treime, restaurarea si consolidarea turnului de intrare si imprejmuirii, valorificare turistica, amenajarea incintei cu sistematizare verticala a terenului, realizarea iluminatului arhitectural si ambietal cu cu POT maxim admis= 30% si CUT max admis=1,00., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suprafata topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60cm de limita de proprietate, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se va respecta NP 051-2012 privind adaptarea cladirilor civile si spatiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap. Se va respecta Normativul de Siguranta la foc a constructiilor P118-99. Conform prevederilor Legii nr. 422/2001, completata si modificata de Legea nr. 259/2006, toate interventiile asupra monumentelor istorice se fac numai pe baza si cu respectarea avizului Munisterului Culturii si Cultelor-Directia Judeteana pt Cultura Dolj. Potrivit art. 24, alin. 4 din Legea nr. 422/2001, modificata si completata ulterior, toată documentaţia tehnică, expertiza tehnica, referatul de expertiză tehnică şi referatul de verificare vor fi întocmite de specialişti atestaţi M.C.C. In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.Pe planul de situatie se va marca și cota împrejmuirea, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retrageri. În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați.Nu se va afecta domeniul public.In conditia in care se afecteaza domeniul public cu amplasare schela se va prezenta Acord Directia de Patrimoniu pentru ocuparea domeniului public. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme. Desfaşurarea lucrărilor va fi semnalizată corespunzator pe timp de noapte prin sectorizarea zonei de lucru cu panouri, plăci şi indicatoare rutiere. Lucrările de amenajarea incintei și sistematizare verticală a terenului nu vor afecta amenajările publice și proprietătile private.La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Expertiza tehnica.In memoriul tehnic si pe planul de situatie se vor preciza si marca traseele de alimentare cu energie electrica a corpurilor de iluminat arhitectural si ambiental.Se va reface sistemul pietonal afectat de lucrare. Contract de refacere conform Regulamentului pentru traversarea prin spargere a străzilor, trotuarelor şi zonelor verzi din Municipiul Craiova, aprobat cu HCL 293/2021. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Documentatia tehnica trebuie sa fie verificata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate cu viza in original. Situatia existenta si propusa simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de institutii si servicii publice, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -553495 mp din acte si 5590 mp din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 121/2000 - **Nr. Reg. Părinte**: 322831 - **Data Reg. Părinte**: 2024-09-12 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:256520,256520-C1,256520-C2,256520-C3 ## Taxe & Valabilitate - **Valabilitate**: 12 - **Data Prelungirii**: 2025-09-11 ## Semnatari - **Primar**: Lia Olguța Vasilescu - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis - **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu - **Întocmit**: Iliuta Minaileanu ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/07dfaaf594c971dec2258b9a00275d21