# Certificat de Urbanism 2132 — Strada Cimpia Islaz nr. 43

> recompartimentare la cladirea C1 (locuinta D+P) si refacere imprejmuire pe latura N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L=6,55ml si 18,27ml pe latura de S-V din placi beton armat L=8,15ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38642-2132-strada-cimpia-islaz-nr-43-recompartimentare-la-cladirea-c1-locuinta-dp-si-refacere
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38642
- **Nr. CU**: 2132
- **Data CU**: 2024-11-18
- **Data Publicare**: 2024-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: recompartimentare la cladirea C1 (locuinta D+P) si refacere imprejmuire pe latura N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L=6,55ml si 18,27ml pe latura de S-V din placi beton armat L=8,15ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317061017041
- **Longitude**: 23.788286159632

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: recompartimentare la cladirea C1 (locuinta D+P) si refacere imprejmuire pe latura N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L=6,55ml si 18,27ml pe latura de S-V din placi beton armat L=8,15ml
- **Utilizare (2)**: recompartimentare la cladirea C1 (locuinta D+P) si refacere imprejmuire pe latura N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L=6,55ml si 18,27ml pe latura de S-V din placi beton armat L=8,15ml
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.77
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a numitilor Radu Jan si Radu Simona Adelina, intabulat drept de ipoteca si au fost notate interdictiile de instrainare, grevare, comasare, dezmembrare, inchiriere, construire, demolare in favoarea lui Garanti Bank SA, conform CF nr.229353 Craio
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ ZC4 UTR C4-9,sub.LM 9 aprobat cu HCL 121/2000 terenul este situat in zona centrală si istorică cu destinatia locuinte mici şi funct.complementare cu reg. maxim de inaltime P+2,POTmax.=30%,CUTmax.=0,9,constr.se vor retrage la minim 10ml pentru construire si 7 ml pentru imprejmuire din axul propus al str.C.Islaz., profil 4., Se propune recompartimentare la cladirea C1 (locuinta D+P) si refacere imprejmuire pe latura N-E si S-E din beton armat si panouri de lemn L=6,55ml si 18,27ml pe latura de S-V din placi beton armat L=8,15ml cu POTexistent/propus=41,07% si CUTpropus/existent=0,77., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( strada propusa si aliniament) cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cad vizat O.C.P.I; Nu se va afecta domeniul public.Se vor respecta prevederile Cod Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticală - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente faţadă; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietăţii, potrivit funcţiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si execuţia parcajelor pentru autoturisme; Acordul autentificat al vecinului afectat de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. C.Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015 si 231/2021. Se va respecte Legea 114/1996 a locuintei.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul;Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ-zonă centrală si istorică de locuinte mici si functiuni complementare, afectat de strada propusă prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -360.00mp din acte si 280.00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 390528
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229353

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 10
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-10-01

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79c071deabb81e72c2258bcd0034659e