# Certificat de Urbanism 2094 — Strada Sararilor nr. 51

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38637-2094-strada-sararilor-nr-51-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38637
- **Nr. CU**: 2094
- **Data CU**: 2024-11-12
- **Data Publicare**: 2024-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 51 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307448177127
- **Longitude**: 23.82559298371

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: OLTYRE S.R.L. REPREZENTATA PRIN EREMIA CRINU-IUSTIN
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 51
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 26517
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati agricole, productive
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a - OLTYRE S.R.L. si se noteaza interdictiile de instarinare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare si se noteaza drept de ipoteca in fav. CEC BANK S.A. - SUC. CRAIOVA - conform extras C.F. nr. 213933/07.11.2024.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul de află situat în zonă unităti agricole, P.O.T., C.U.T regim de inaltime nereglementat, C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 si zonă protecţie cale ferată -  conform prevederilor Legii nr. 350/2001. , Functiunea dominanta a zonei - activitati productive, functiuni complementare admise: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. , Utilizari permise: - unitati industriale si functiuni complementare acestora., Se propune - informare urbanistica cu S. = 26517,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 213933., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia zonă unităti agricole, P.O.T., C.U.T regim de inaltime nereglementat, C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4 conform prevederilor Legii nr. 350/2001; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate pană la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile min. 4,50 ml pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea inclusiv avizul - S.N. C.F.R. Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificată. , Situatia existenta si propusa simuare foto. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Acordul ipotecarului CEC BANK S.A., Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public existent in nomenclatorul strazilor din Municipiul Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă unităti agricole si zonă protecţie cale ferată, Suprafata terenului -  26517,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 394554
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 213933

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 274,00+675,00 lei taxa urgenta lei,
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-10-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7940c6d33e3b3aa7c2258bcf002f8fa2