# Certificat de Urbanism 2092 — Strada Sararilor nr. 55

> Informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38635-2092-strada-sararilor-nr-55-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38635
- **Nr. CU**: 2092
- **Data CU**: 2024-11-12
- **Data Publicare**: 2024-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 55 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307368937317
- **Longitude**: 23.824804259762

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C OLTYRE S.R.L REPREZENTATA PRIN EREMIA CRINU IUSTIN
- **Utilizare**: Informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: Informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 55
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5251
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati agricole

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată Societatea Oltyre S.R.L, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, cu sarcini, inchiriere, deymembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, si amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea CEC Bank S.A conform extras C.F nr.201262/07.11.20224
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul se află situat în zonă unităti agricole, P.O.T., C.U.T nereglementat,C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T.=4 conform prevederilor L.350/2001 afectat partial de zonă protecţie cale ferată. Functiunea dominanta a zonei-activitati productive, functiuni complementare admise: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari permise:unitati industriale si functiuni complementare acestora., Imobil fara acces auto si pietonal direct/servitute de trecere pana la o strada existenta in domeniul public., Se solicita  informare urbanistica pentru terenul cu numar cadastral 201262 in  S=5251,00mp din acte si 5080,00mp din masuratori, Terenul cu S=5251,00 mp din acte si 5080,00mp din masuratori cu numar cadastral 201262 este construibil cu functiunea zonă unităti agricole, P.O.T., C.U.T nereglementat,C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T.=4 conform prevederilor L.350/2001  , Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in Cartea Funciara a construcţiilor realizate fara Autorizatie de Construire sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. De asemenea, mentionam ca potrivit Legii nr. 350/ 2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56'1 " nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor construcţii edificate fără autorizatie de construire sau care nu respectă prevederile autorizaţiei de construire"Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea;Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal, direct sau prin servitute de trecere pana la o strada sau un drum public existent in nomenclatorul strazilor din Municipiul Craiova.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă unităti agricole si partial zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -5251,00mp din acte si 5080,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 396100
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201262

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 60+675,00 lei taxa urgenta
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-10-21

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e143e6dd30291b3ac2258bd200288d6b