# Certificat de Urbanism 2095 — Strada Sararilor nr. 57

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38629-2095-strada-sararilor-nr-57-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38629
- **Nr. CU**: 2095
- **Data CU**: 2024-11-13
- **Data Publicare**: 2024-11-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 57 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307656456672
- **Longitude**: 23.824186350207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC OLTYRE SRL REPREZENTATA PRIN EREMIA CRINU IUSTIN
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 57
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9981
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: unitati agricole
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei SOCIETATEA OLTYRE SRL . Conform extras C.F. nr. 201680/07.11.2024 se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, construire, restructurare, amenajare si se noteaza drept de ipoteca in fav. CEC BANK SA.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitatea cu H.C.L. nr. 554/2023 amplasamentul de află situat în zonă unităti agricole, P.O.T., C.U.T regim de inaltime nereglementat, C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T.max=4 conform prevederilor L.350/2001. Functiunea dominanta a zonei-activitati productive, functiuni complementare admise: unitati agricole, servicii, accese pietonale si carosabile, retele tehnico-edilitare. Utilizari permise:unitati industriale si functiuni complementare acestora., Se propune - informare urbanistica cu S. = 9981,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 201680., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia zonă unităti agricole, P.O.T., C.U.T regim de inaltime nereglementat, C.U.T. în funcție de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T.max=4 conform prevederilor L.350/2001; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate pană la acestea, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile min. 4,50 ml pentru construire și împrejmuire din axul aleii de acces. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streaşină; Se vor amenaja spaţii verzi si plantate conform R.G.U; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind faţadele si cromatica clădirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015 si H.C.L. nr. 231/2021; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de reţele din zonă şi cu respectarea condiţiilor din acestea. Branşamentele/racordurile la utilităţi se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Se vor respecta dispozitiile art. 14, 15 si 17 din Lg 372/2005 modificată. Situatia existenta si propusa simuare foto. Primaria Municipiului Craiova nu va emite acte in vederea inscrierii in C.F. a construcţiilor realizate fara A.C. sau cu nerespectarea acesteia, dacă nu se respecta reglementarile urbanistice aferente imobilului. Acordul ipotecarului CEC BANK SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zonă unităti agricole, Suprafata terenului - 9981 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 394562
- **Data Reg. Părinte**: 2024-11-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201680

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 109,00+675 taxă urgență
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-10-22

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9333cf95c34f61afc2258bcf002d0c59