# Certificat de Urbanism 2000 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 1

> amenajare zona agrement Parc Nicolae Romanescu (ET+DALI)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38621-2000-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-1-amenajare-zona-agrement-parc-nicolae-romanescu-etdali
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38621
- **Nr. CU**: 2000
- **Data CU**: 2024-10-31
- **Data Publicare**: 2024-11-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare zona agrement Parc Nicolae Romanescu (ET+DALI)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.298458875574
- **Longitude**: 23.808072050089

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUȚA VASILESCU PRIN DELEGAT DIRECTOR EXECUTIV MARIA NUȚĂ
- **Utilizare**: amenajare zona agrement Parc Nicolae Romanescu (ET+DALI)
- **Utilizare (2)**: amenajare zona agrement Parc Nicolae Romanescu (ET+DALI)
- **Fază**: PUZ Parcul Nicolae Romanescu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 918290
- **POT (%)**: 10
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: spatii verzi protejate
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate a Municipiului Craiova - domeniul public. Se intabuleaza drept de administrare in favoarea Consiliului Local al Municipiului Craiova si drept de concesiune pe o perioada de 20 de ani pana la data de 31.12.2037 in favoarea SC COREAL SA conform extras CF 214399/2024. Conform HG 141/2008 se aproba bunurile care apartin domeniului public al Municipiului Craiova , poz. 33 Parcul Nicolae Romanescu . Imobil aflat in zona protejata monument istoric Parc " Nicolae Romanescu", conform Lista Monumentelor Istorice - DJ-II-a-A-07924, poz. 276 ,din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor. Restaurant Debarcader monument 1901-1902 fosta Casa a Conservatorului Parcului conform PUZ 40/2024.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Parcul Nicolae Romanescu aprobat cu HCL nr. 77/2014 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 40/2024, amplasamentul este situat in zona-constructii/amenajari recomandate pentru lucrari de reabilitare, constructii/amenajari existente, zona spatii verzi plantate, sport, agrement zona protejata mal lac cu grad de protectie mediu, regim maxim de inaltime P+1, POTmax=10% si CUTmax=0,20.Imobil aflat in zona protejata monument istoric Parc " Nicolae Romanescu", conform Lista Monumentelor Istorice - DJ-II-a-A-07924, poz. 276 ,din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor. Restaurant Debarcader monument 1901-1902 fosta Casa a Conservatorului Parcului conform PUZ 40/2024., Se propune amenajare zona agrement Parc Nicolpae Romanescu (ET+DALI)., Conditii:Zona-constructii/amenajari recomandate pentru lucrari de reabilitare, constructii/amenajari existente, zona spatii verzi plantate, sport, agrement zona protejata mal lac cu grad de protectie mediu, regim maxim de inaltime P+1, POTmax=10% si CUTmax=0,20. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu toate constructiile existente, mentinute si propuse, cu situaţia existenta şi propusă, cotat complet şi corect cu poziţionarea tuturor construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spații verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. nr.525/1996 atat la nivelul solului cat si pe verticala (pe inaltimea cladirii exemplu jardiniere, ornamente fatada); Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat prin H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pt. proiectarea si executia parcajelor pt. autoturisme. ; Se va respecta R.L.U. aprob cu HCL nr. 415/ 2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiul Craiova si in zona cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. Cod. Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare; Se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - padure, ape statatoare, drum, curţi constructii, Destinaţia după PUZ -constructii/amenajari recomandate pentru lucrari de reabilitare, constructii/amenajari existente, zona spatii verzi plantate, sport, agrement, zona protejata mal lac cu grad de protectie mediu, Suprafata terenului - 918290 mp din acte si 895890 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 70/2014 40/2024
- **Nr. Reg. Părinte**: 366198
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214399

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-10-15

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b5f3694907199bc8c2258bb9002118d4