# Certificat de Urbanism 2040 — Strada Ioan Slavici nr. 2A

> Construire hala utilaje agricole P -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani ,put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38620-2040-strada-ioan-slavici-nr-2a-construire-hala-utilaje-agricole-p-constructie-provizorie-c
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38620
- **Nr. CU**: 2040
- **Data CU**: 2024-11-06
- **Data Publicare**: 2024-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ioan Slavici nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire hala utilaje agricole P -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani ,put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.351087685324
- **Longitude**: 23.811937434328

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire hala utilaje agricole P -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani ,put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire hala utilaje agricole P -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani ,put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ioan Slavici
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2336
- **POT (%)**: 8
- **CUT**: 0.09
- **Zonă**: extravilan/agricola

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan proprietate privată a lui Moraru Stefan conform extras C.F nr.252245/21.10.2024.Imobil aflat sub incidenta art.3,alin 1 din Legea nr.17.2014
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 și prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023, amplasamentul studiat este situat în partial in extravilanul si partial in intravilanul municipiului Craiova. Conform Legii nr. 50/1991 republicată, în extravilan se pot autoriza doar construcții cu caracter provizoriu, anexe gospodărești ale exploatațiilor agricole ce se definesc ca fiind: construcții situate în zone izolate în extravilan și îndepărtate de locuințele de reședință a lucrătorilor agricoli, menite să adapostească mașini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum și spații de cazare temporară pe timpul campaniilor agricole., Pentru zona de intravilan amplasamentul se afla in zona verde partial afectat de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Se solicita construire hala utilaje agricole P -constructie provizorie cu durata de amplasare 10ani, putforat si împrejmuire teren POTpropus=8,98 CUTpropus=0,089, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cotat complet şi corect cu pozitionarea tuturor constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime si distanta de la acestea la limita de proprietate(strict pe zona aflata in extravilan); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire de minim 4,50 ml din axul drumurilor de acces ptr. dimensionarea acesteia conform RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G nr.525/1996.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati.Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 489/2021 si respectarea NP 24/2022 normativ pentru proiectarea si executia parcajelor pentru autoturisme; Constructia va avea arhitectura/aspectul exterior, compartimentarea si destinatia incaperilor in concordanta cu functiunea propusă şi durata de amplasare de 10 ani; Nu se vor autoriza cladiri care prin aspect si compartimentare sunt pretabile functiunii de locuinta; Conform Legii nr. 37/2015 privind clasificarea fermelor şi exploataţiilor agricole, la faza de A.C. se va preciza, în memoriu tehnic, încadrarea acestora; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Se vor respecta prevederile RLU aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL 231/2021; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Bransamentele/ racordurile la utilitati vor face obiectul altor solicitari.Prezentati: Titlu de proprietate în copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -in zona de intravilan terenul se afla zonă verde partial afectat de zona cu interdictie permanenta de construire cauzata de culoar de protectie retea de utilitate publica cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D., Suprafata terenului -2336,00mp din acte si masuratori din care:1781,00mp intravilan si 555,00mp extravilan)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 371791
- **Data Reg. Părinte**: 2024-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:252245

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33
- **Valabilitate**: 12
- **Data Prelungirii**: 2025-11-11

## Semnatari
- **Primar**: Lia Olguța Vasilescu
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Alexandru Victor Sertis
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3c6b63ed792bd637c2258bcd00433973