# Certificat de Urbanism 5 — Strada Fulger nr. 161E

> imprejmuire teren si NU POATE construire 4 locuinte P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38606-5-strada-fulger-nr-161e-imprejmuire-teren-si-nu-poate-construire-4-locuinte-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38606
- **Nr. CU**: 5
- **Data CU**: 2023-01-03
- **Data Publicare**: 2023-01-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 161E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren si NU POATE construire 4 locuinte P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325443816445
- **Longitude**: 23.75607170561

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren si NU POATE construire 4 locuinte P+1E
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren si NU POATE construire 4 locuinte P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 161E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1191
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte, circulatii carosabile - transport greu local
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Vieru Nicolita si Vieru Constantin Mircea, conform extras de C.F. nr. 245458/2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr.23/2000 şi prelungit prin H.C.L. nr.543/2018, terenul este amplasat partial în zona de locuinte cu regim max de înăltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 cu restrictie temporara de construire pana la elaborarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D si partial circulatii carosabile - transport greu local (profil 2) cu 2 benzi de circulatie cu trotuare pe ambele sensuri. Imobil fara acces direct la str Fulger. Accesul se realizeaza pe aleea de acces in indiviziune, cu nr. cad.244661., Se propune: Construire 4 locuinte P+1E si imprejmuire teren., Conditii pentru imprejmuire teren: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Acordul vecinilor afectati de executia lucrărilor la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil., Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea împrejmuirii, respectând conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnică a împrejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se va respecta retragerea de minim 4,50ml pentru imprejmuire din axul aleii de acces cu nr cadastral 244661, pt dimensionarea acesteia conform RGU, Anexa 4, aprobat cu HG 525/1996. Nu se va afecta domeniul public. Împrejmuirea va fi realizată din materiale usor demontabile pentru interventie în caz de incendiu., Solicitarea pentru: construire 4 locuinte P+1E nu poate fi solutionata favorabil intrucat imobilul este afectat partial de zona cu restrictie temporara de construire pana la elaborarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D si partial circulatii carosabile - transport greu local strada propusa prin PUG, astfel încât este imposibila emiterea unei autorizatii de construire pentru - construire 4 locuinte P+1E., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -partial zona de locuinte cu restrictie temporara de construire pana la elaborarea documentatiei de urbanism P.U.Z./P.U.D si partial circulatii carosabile-transport greu local strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -1191,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 217712
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245458

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f4eabcd9fa61b64c22589170027ab9a