# Certificat de Urbanism 8 — Strada Sfintii Apostoli nr. 37 bl. Corp C ap. 2

> realizare imprejmuire - lucrari realizate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38604-8-strada-sfintii-apostoli-nr-37-bl-corp-c-ap-2-realizare-imprejmuire-lucrari-realizate-fara-autorizatie-d
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38604
- **Nr. CU**: 8
- **Data CU**: 2023-01-05
- **Data Publicare**: 2023-01-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 37 bl. Corp C sc. - et. - ap. 2
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313894228516
- **Longitude**: 23.80941405752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 37
- **Bloc**: Corp C
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: 2

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3710
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată  a numitilor Patrusca Mihaela si Patrusca Oliviu Marius. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, obligatia de a nu face un contract de comodatr si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea ING BANK NV AMSTERDAM SUCURSALA BUCURESTI, conform extras C.F. nr. 219842-C4-U18/28.11.2022 si teren intravilan proprietate privata in indiviziune conform extras C.F. nr. 219842/28.11.2022.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 210/2010 - U.T.R. LM, imobilul este situat în zona de locuințe cu regim de înalțime maxim P+2, subzona partial LM1 cu P.O.T. max. = 60%, C.U.T. max. = 2,4 și subzonă parțial LM2 cu P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,6, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri de 8,00 m pentru constructii şi de 5,00 m pentru pentru împrejmuire din axul strazii Sfintii Apostoli., Se propune realizare imprejmuire - lucrari realizate fara autorizatie de construire., Conditii:Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu transp.reglem. urbanistice (alin.de constr., str. propusa prin PUZ) completat cu constr. invecinate, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pentru constructii şi de minim 5,00 m pentru pentru împrejmuire din axul propus al strazii Sfintii Apostoli;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 489/2021. Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate.Se poate construi numai în baza avizelor favorabilr ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta.Nu se va afecta domeniul public. In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autententificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri.La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; CNS.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va prezenta măsura legală dispusa de Politia Locala a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Simulare foto. Acord ING BANK NV AMSTERDAM SUCURSALA BUCURESTI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z - zona de locuinte individuale, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 3710,00 mp din acte și 3655,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 220056
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219842,219842-C4-U18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 43,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/715f04af54df94b8c22589190027c838