# Certificat de Urbanism 49 — Strada Madona Dudu nr. 2 bl. 2

> modernizare fatada spatiu comercial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38567-49-strada-madona-dudu-nr-2-bl-2-modernizare-fatada-spatiu-comercial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38567
- **Nr. CU**: 49
- **Data CU**: 2023-01-12
- **Data Publicare**: 2023-01-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Madona Dudu nr. 2 bl. 2 sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modernizare fatada spatiu comercial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3166
- **Longitude**: 23.79407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TROPICAL TOUR SRL REPR.PRIN BADEA AURICA CAMELIA
- **Utilizare**: modernizare fatada spatiu comercial
- **Utilizare (2)**: modernizare fatada spatiu comercial
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Madona Dudu
- **Număr**: 2
- **Bloc**: 2
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 57
- **POT (%)**: 76
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+4-6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Unitate individuala proprietate privată a SC TROPICAL TOUR SRL, conform extras CF nr.242287-C1-U4/19.12.2022. Imobil aflat în zona monument istoric, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova din LMI aprobată cu Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Cultelor
- **Regim Tehnic**: Conform Conform PUZ aprobat cu HCL 439/2007, amplasamentul este situat in zonă mixtă locuinţe cu P+4-6E şi funcţiuni compatibile cu zona (comerţ,servicii), POTaprobat=76% CUTaprobat=3,80 , Se propune modernizare fatada spatiu comercial , Planul de situatie pe suportul topo vizat O.C.P.I., cu poziţionarea construcţiilor adiacente, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă. Nu va fi afectat domeniul public (pubele gunoi, lazi frigorifice, spatii de expunere etc.).La faza de autorizatie prezentaţi: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Expertiză tehnică-daca este cazul; Referatele de verificare la exigenţele stabilite de proiectant.Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare, La faza de A.C se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - zona centrala si istorica, de locuinţe colective cu spatii comerciale la parter, Destinaţia după PUZ- zona centrala si istorica,zonă mixtă locuinţe cu P+4-6E şi funcţiuni compatibile cu zona (comerţ,servicii) , Suprafata utila -57,38mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 439/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 224925
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12559/0/3/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d2e44c0b95f0305c2258920002a7463