# Certificat de Urbanism 50 — Strada Giurgiu nr. 4

> imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38566-50-strada-giurgiu-nr-4-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38566
- **Nr. CU**: 50
- **Data CU**: 2023-01-12
- **Data Publicare**: 2023-01-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Giurgiu nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31679
- **Longitude**: 23.81476

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC ROVITEM SA REPREZENTATA DE NICA IOANA
- **Utilizare**: imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Giurgiu
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15011
- **POT (%)**: 25
- **CUT**: 0.75
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+3+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a SC ROVITEM SA, conform extras CF nr.250829/15.12.2022
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte şi conform PUZ aprobat cu H.C.L. 251/2008 imobilul este amplasat în zona locuinte colective cu regim de înăltime P+2, P.O.T. max. = 25% şi C.U.T. max. = 0,75, respectiv in zona de locuinte colective, regim de inaltime max. P+3+M, POT max. = 37%, CUT max. = 1,81, si cu regim de aliniere propus, pt construire de 6,75 ml iar pt imprejmuire 3,75 ml - profil 2. cu retrageri pentru constructie de 12,50 ml din axul str. Giurgiu - sect.1, respectiv 6,75 ml pentru construire şi 3,75 ml pt. împrejmuire din axul străzii propusă prin PUZ - sect. 2, terenul este afectat partial de zona circulatii carosabile/pietonale și partial zona verde propuse prin PUZ aprobat cu HCL nr. 251/2008. Autorizarea executarii constructiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autorizarea executarii constructiilor care, prin comformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urbanismului si arhitecturii, este interzisa., Se propune realizare imprejmuire partiala teren., Plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice ( afectat partial de circulatii carosabile/pietonale/parcari spatii verzi aferente) cu situaţia existentă si propusă completat cu construcţiile invecinate, regimul lor de inălţime, distanţa de la limita de proprietate până la acestea, cotat complet şi corect., Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de 3,75 ml din axul străzii propusă prin PUZ - sect. 2. Nu se va afecta domeniul public. In condiţiile in care soluţia tehnica pentru imprejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectaţi. Pe planul de situaţie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu şi pe cerere se va preciza lungimea, respectând condiţiile de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte, afectat partial de circulatii carosabile/pietonale/parcari spatii verzi aferente, Suprafata terenului - 15006,00 mp din acte și 15011,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005, 251/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 226690
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19701-(12490/53-12490/54-12490/55-12490/56-12490/57-12490/58-12490/59-12490/60-...12490/77)/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 156
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4204fbcf8cea92bbc2258921002d4413