# Certificat de Urbanism 61 — Strada Macesului nr. 2

> desfiintare bucatarie parter şi extindere locuinta unifamiliala parter si anexa parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/38556-61-strada-macesului-nr-2-desfiintare-bucatarie-parter-si-extindere-locuinta-unifamili
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 38556
- **Nr. CU**: 61
- **Data CU**: 2023-01-16
- **Data Publicare**: 2023-01-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Macesului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare bucatarie parter şi extindere locuinta unifamiliala parter si anexa parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29436
- **Longitude**: 23.79572

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare bucatarie parter şi extindere locuinta unifamiliala parter si anexa parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare bucatarie parter şi extindere locuinta unifamiliala parter si anexa parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Macesului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 355
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, imobilul se afla zona locuinte individuale,, cu regim de inaltime maxim P+2, POT max=35%, CUT max=1,05, cu respectarea retragerilor pentru construire de 8,00ml si pentu imprejmuire de 5,00ml din str. Macesului. Funct dominanta a zonei este locuirea in locuinte individuale., Autoriz executarii c-tiilor se face cu respectarea inaltimii medii a cladirilor invecinate si a caracterului zonei, fara ca diferenta de inaltime sa depaseasca cu mai mult de doua niveluri cladirile imediat invecinate. Autoriz executarii c-tiilor este permisa numai daca aspectul lor exterior nu contravine functiunii acestora si nu depreciaza aspectul general al zonei. Autoriz executarii constructiilor care, prin conformare, volumetrie si aspect exterior, intra in contradictie cu aspectul general al zonei si depreciaza valorile general acceptate ale urb si arhi, este interzisa., Se propune: desfiintare bucatarie parter şi extindere locuinta unifamiliala parter si anexa parter, cu P.O.T.propus=41,72% si C.U.T.propus=0,44., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat imobilul nu respecta reglementarile urbanistice, imobilul fiind amplasat în zona de locuinte individuale cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05, iar propunerea pentru ”desfiintare bucatarie parter şi extindere locuinta unifamiliala parter si anexa parter” depaseste indicii urbanistici aprobati., Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face conform art. 32, alin.1, lit.c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanism:, 1) În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism:, c) să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului -300,00mp din acte si 355,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 227193
- **Data Reg. Părinte**: 2022-12-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:24172

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Ileana Luiza Mandea
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Cristina Ionela Mugescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/851decf5db4e86dfc225892600281756